2024年出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本業(yè)主（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____租客（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于____市____鎮(zhèn)_____作為合法_____用途。二、租賃期為____年，自____年____月____日起，到____年____月____日止。三、該物業(yè)每月租金為人民幣____元整。（￥_____），乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣____元整（￥_____）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之_____加收滯納金；如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依民法典及廣東省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：2024年出租屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃合同甲方（出租方）：__________________電話：_________________乙方（承租方）：__________________電話：_________________鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其所擁有的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：__________________建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________房屋格局：__________________第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為自________年____月____日開始，至________年____月____日結(jié)束。租賃期限屆滿，雙方如無異議，可申請續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金為人民幣________元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的________日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第四條房屋用途租賃房屋僅供乙方居住使用，不得用于任何商業(yè)或非法活動。第五條房屋保養(yǎng)乙方承諾妥善保管所租房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施有損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條房屋維修1.乙方承諾不得自行進(jìn)行房屋的大規(guī)模改造或拆除，如需進(jìn)行維修或裝修，應(yīng)提前五天書面通知甲方，并得到甲方同意后方可進(jìn)行。2.若因乙方的原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條糾紛解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的押金及租金。2.如甲方違反本合同約定，不按時(shí)提供房屋或未按照約定維修房屋等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的押金及租金，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還房屋，并在房屋交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面