2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（4篇）

第頁共頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本合同范本甲方：（房屋原始租賃人）乙方：（房屋轉(zhuǎn)租人）丙方：（房屋原始租賃人同意房屋轉(zhuǎn)租的人）合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)租達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)利義務(wù)1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋租賃權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。1.3丙方作為甲方同意房屋轉(zhuǎn)租的人，同意協(xié)助甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。第二條房屋信息2.1甲方確認(rèn)并保證所轉(zhuǎn)租的房屋是合法的、無糾紛的，可以用于租賃的。2.2詳細(xì)房屋信息如下：（房屋描述，包括面積、戶型、室內(nèi)設(shè)施等）第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限從（起始日期）至（結(jié)束日期）。3.2若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后沒有與甲方或丙方協(xié)商續(xù)租事宜，則轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)終止。第四條房租及押金4.1乙方承諾按照甲方與丙方的原租賃合同規(guī)定的房租金額支付租金，并按時(shí)付款。4.2押金金額為（具體金額），乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋無損耗地返還給甲方，并獲得相應(yīng)的押金退還。第五條租賃期內(nèi)的義務(wù)5.1乙方承諾按照甲方與丙方的原租賃合同約定的規(guī)定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔，并按時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付房租或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。6.2乙方如未按時(shí)返還房屋或存在損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修繕。6.3甲方或乙方向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金、賠償金等均應(yīng)在收到通知后的（雙方約定的）天內(nèi)支付。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下解除：7.1.1乙方未按時(shí)支付房租，并在經(jīng)甲方提醒后（7）天內(nèi)未履行支付義務(wù)；7.1.2丙方或乙方主動(dòng)提出解除合同，并征得甲方同意。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)甲乙丙三方具有約束力。（以下空白）甲方：（簽字）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（簽字）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）丙方：（簽字）地址：（丙方地址）聯(lián)系電話：（丙方聯(lián)系電話）日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（2）《房屋轉(zhuǎn)租合同》甲方（原租戶）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________乙方（新租戶）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.房屋地址：甲方原租賃的房屋位于________（詳細(xì)地址），房屋面積為______平方米。2.租賃期限：租賃起始日期為______年______月______日，租賃結(jié)束日期為______年______月______日。3.轉(zhuǎn)租約定：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為______年，起始日期為______年______月______日，結(jié)束日期與原合同結(jié)束日期一致。二、租金及其他費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租期間，租金由乙方直接支付給甲方。轉(zhuǎn)租租金為每月______元，按月支付。2.房屋押金：乙方需向甲方支付押金，押金金額為______元（大寫：______元整），用于保證房屋的正常使用和歸還時(shí)的損壞賠償。3.公共費(fèi)用：乙方需要負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方在轉(zhuǎn)租期間有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）保證提供的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保持房屋的正常使用狀態(tài)；（2）按照約定的租金和時(shí)間要求收取租金；（3）提供必要的住房租賃證明和相關(guān)證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)租期間有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）享有甲方原租賃房屋的使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）保持房屋的清潔和正常使用狀態(tài)；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法使用房屋；（5）不得轉(zhuǎn)租給第三方或使用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按約定收取租金或未提供符合法律要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)支付租金、違法使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、爭議解決1.如果雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。六、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)租期滿。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（3）出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)溆跂|關(guān)街____號(hào)，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城建設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照。3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺(tái)美的空調(diào)及，對(duì)于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。二、合同期限及續(xù)簽1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。三、租金、支付方式和期限1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金____元（大寫：壹萬元整）。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金。2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：貳柒萬捌仟元整）。本合同期滿需續(xù)簽時(shí)租金按照實(shí)際情況調(diào)整。3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性繳納____元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計(jì)的____%每日支付滯納金。四、其它費(fèi)用1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、寬帶、設(shè)備、保管、保險(xiǎn)、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。五、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失。2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施____日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方對(duì)商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時(shí)執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時(shí)的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。六、合同的轉(zhuǎn)租及返還1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的____%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除及中止1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。3、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的____%支付滯納金。4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、其他1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考樣本（4）合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_____________住所地：_____________乙方（新租戶）：_____________住所地：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其位于___________（房屋地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋甲方同意將其現(xiàn)租賃的位于___________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，房屋面積約為___________平方米。具體房屋情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)租期限和起止日1.轉(zhuǎn)租期限為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。2.乙方應(yīng)在起租日的______日前向甲方支付全額租金以及押金。第三條轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方現(xiàn)行租賃協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式，在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.甲方同意將其實(shí)際承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、中介費(fèi)用等一次性費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如果轉(zhuǎn)租前需要辦理相關(guān)手續(xù)，甲方與乙方共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租條件1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并同意以現(xiàn)有房屋狀態(tài)為準(zhǔn)，不對(duì)房屋狀況提出任何異議。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有與甲方原租賃協(xié)議中規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金；若已支付違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋或不按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金；若已支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方同意轉(zhuǎn)租不得違反原租賃合同的約定，包括但不限于不得擅自改變、拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、干擾其他住戶等。2.乙方同意在租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.對(duì)于房屋內(nèi)部的損壞或需要維修的問題，甲方與乙方共同承擔(dān)維修責(zé)任。4.本合