2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同經(jīng)典版(示范文本)甲方：____區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局乙方：_____街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔2005〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1.負責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。(二)乙方職責(zé)：1.負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)立約日期：____年____月____日2024年房屋租賃管理委托事權(quán)合同經(jīng)典版（二）房屋租賃管理委托事權(quán)合同甲方：（出租人）住所：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（管理委托人）住所：電話：法定代表人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、公平自愿的原則，就甲方所擁有的房屋租賃管理事務(wù)進行委托管理，達成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.甲方將所擁有的房屋租賃事務(wù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取及管理、房產(chǎn)維護等相關(guān)事務(wù)，全部委托給乙方進行管理。2.甲方應(yīng)積極提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、相關(guān)稅票等。第二條委托期限1.本次委托事務(wù)的期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若委托事務(wù)期限屆滿，甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面延期協(xié)議后，委托事務(wù)期限可延長。第三條委托費用1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付委托管理費用，支付方式由雙方協(xié)商確定。2.若因委托事務(wù)期限延長而產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體金額及支付方式。第四條委托權(quán)益1.在委托期限內(nèi)，甲方委托乙方進行房屋租賃管理事務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋租賃事務(wù)進行妥善處理，并維護甲方的合法權(quán)益。3.如發(fā)生房屋出租違約等不可抗力事件，乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方解決問題，并追究相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。第五條保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋相關(guān)資料進行保密，并不得將其泄露給任何第三方。2.如因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.在委托期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致后解除合同，除因委托事務(wù)未完成所產(chǎn)生的費用外，不再產(chǎn)生其他費用。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的