2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議簡單版賣方：甲方身份證號：立合同人：以下簡稱買方：乙方身份證號經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____（大寫）1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____國有土地使用權(quán)證號為：_____3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，大寫_____，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：房款支付具體約定為：1、于_____前，乙方支付甲方房款2、于_____前，乙方支付甲方房款3、于_____前，乙方支付甲方房款三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失_____元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由____方承擔(dān)，營業(yè)稅（包括帶征稅收）由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由_____承擔(dān)。其它稅費約定情況：九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任（雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失）。十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為十二、其它約定事項：甲方【簽章】：_____乙方【簽章】：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（二）甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且具有出售該房產(chǎn)的權(quán)利。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照以下條款和條件，以自愿、平等、公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋屬性：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條權(quán)屬及約束2.1房屋權(quán)屬：甲方聲明自己是該房屋的合法所有人，并承諾房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋約束：乙方在購買房屋后，須遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)房屋使用限制及規(guī)定。第三條買賣價格及支付方式3.1本次房屋買賣的總價款為人民幣（大寫）（小寫）。3.2甲方與乙方約定，買賣雙方于（日期）將全部房款支付完畢。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的日期，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付包括出讓房屋所有權(quán)以及交付相關(guān)證明文件和物品。第五條房屋權(quán)證5.1甲方將向乙方提供完整、有效的房屋權(quán)證，確保乙方可以在購房后享有完全的產(chǎn)權(quán)。5.2若房屋存在任何異議或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。第六條房屋瑕疵及維修責(zé)任6.1乙方購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)日常的維護和修繕責(zé)任。6.2乙方在收到房屋所有權(quán)后，應(yīng)檢查房屋的瑕疵，并在（天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面異議。6.3若房屋存在瑕疵且未在約定的時間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間支付全部房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。7.2乙方如未能按照約定時間接受房屋交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并據(jù)此要求乙方支付違約金。7.3若乙方在買賣完成后不履行相關(guān)約定，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，并要求賠償。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議適用中國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議的過程中應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。8.3若雙方無法友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。第九條合同生效9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：日期：(簽字、姓名)乙方（買方）：日期：(簽字、姓名)2024年房屋買賣協(xié)議簡單版（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____房地產(chǎn)服務(wù)有限公司甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行____市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_____萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與_____銀行_____支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到_____銀行_____之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金_____萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_____萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_____萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_____元，乙方預(yù)付代理方稅費_____元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方_____元服務(wù)費。乙方交付代理方_____元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_____個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_____元，賠償代理方代理費__