2024年農(nóng)村土地租用合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租用合同電子版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。第一條：面積和租金1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文_____，王登華3500元，王正才2800元，元、元。第二條：付款方式與合同期限1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年____月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時住房等硬件設(shè)施，以及相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時在每年____月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。第四條：合同延期或更改1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商后決定。第五條：意外情況的處理本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為。第六條：合同時效及違約責(zé)任本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租用合同電子版（二）農(nóng)村土地租用合同合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有權(quán)人，乙方愿意租用甲方的土地，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的地理位置：____________________（詳細(xì)地址）1.2租賃土地的面積：_______________________（以畝為單位）1.3租賃土地的用途：______________________第二條租賃期限2.1租賃期限：本次土地租賃協(xié)議的起始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日。2.2續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用土地，需提前____個月以書面形式通知甲方，并且雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提前續(xù)租或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本租賃協(xié)議自動終止。第三條租金和支付方式3.1租金金額：乙方每年向甲方支付租金金額為_______元人民幣。3.2租金支付方式：租金按照年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年租賃期開始前____個月將租金支付至甲方的指定賬戶，并在交付租金時提供相應(yīng)的付款憑證。3.3滯納金：如乙方未按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)按照逾期未付金額的____%支付滯納金。第四條土地使用和保護(hù)4.1土地使用權(quán)歸屬：租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用土地，但不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2土地保護(hù)：乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得濫伐濫采，不得進(jìn)行破壞性的土地開發(fā)和利用活動。如乙方違反土地保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)隨時終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意乙方將租賃土地的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，但須經(jīng)甲方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。第六條合同變更和解除6.1合同變更：本合同生效后，如乙方有變更租賃土地的面積、用途、租賃期限等需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除：如乙方違反本合同的任何條款或無正當(dāng)理由終止租賃關(guān)系，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的______倍。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反了本合同的任何約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。7.2乙方如未按照本合同的約定支付租金，連續(xù)超過____個月不支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力