2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方身份證號：_____甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋地點位于_____，面積____平方米。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為：年租金_____元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。五、1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。3、乙方不得隨意改變設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。六、下列情況甲方有權(quán)解除合同1、乙方托欠有關(guān)費用;2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;3、乙方從事違法經(jīng)營的;4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。七、爭議的解決方式：1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準;2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是本房屋的合法房東，擬將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將上述房屋面積約（面積大?。┏鲎饨o乙方居住，該房屋位于（具體位置），為獨立房屋，（房屋基本情況）。第二條租賃期限本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方同意租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月，如需續(xù)租應提前30天書面通知。第三條租金標準及支付方式乙方同意以每月人民幣（租金金額）元的價格支付房屋租金，每月（具體支付日期）日前支付，逾期將按照日息逾期費率（設(shè)置逾期費率）計算。第四條使用規(guī)定乙方應當愛護該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；如有損壞應當及時賠償。第五條維修責任因日常使用而導致的損壞，乙方應當承擔維修責任；如屋內(nèi)設(shè)施老化造成的損壞，則由甲方承擔維修責任。第六條違約責任若一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，應當承擔相應的違約責任，費用由違約方承擔。第七條合同變更任何一方需修改本協(xié)議內(nèi)容時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方可生效。第八條爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)叵嚓P(guān)部門申請調(diào)解或訴諸法律解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽署日期：2024年（簽訂日期）2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本（三）房屋租賃協(xié)議簡潔版本協(xié)議是由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿達成，詳細約定如下：1.租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住之用，面積約（房屋面積），具體房屋狀況以現(xiàn)狀為準。2.租金及支付方式：乙方同意支付每月租金人民幣（具體金額）元，租金定于每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為保證金，用于保障租賃期間的租金支付及房屋損壞修復等費用，租期結(jié)束后如無違約行為，押金將全額退還給乙方。4.租賃期限：本次租賃期限為（具體日期）至（具體日期），租賃期滿后雙方可協(xié)商續(xù)租。5.使用及維護：乙方承諾愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，合理使用水、電、燃氣等資源，并保持房屋清潔整潔。6.違約責任：如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應承擔相應違約責任。7.其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，一經(jīng)簽字生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本（四）《房屋租賃協(xié)議合同》甲方（出租方）：________________________（出租方姓名/公司名稱）地址：____________________________________________電話：__________________郵編：__________________乙方（承租方）：________________________（承租方姓名/公司名稱）地址：____________________________________________電話：__________________郵編：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議合同：第一條房屋基本信息1.甲方自愿將其經(jīng)營設(shè)施位于____________________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體房屋面積、房間數(shù)量等詳見附件一。第二條租賃期限1.租約期限為____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若甲方與乙方雙方在合同期滿前一個月內(nèi)均無任何通知表示終止租賃合同，租約將自動續(xù)簽一年，繼續(xù)生效。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣_______________元支付租金，共計租金金額為人民幣________________元（大寫：________________）。其中，第一個月的租金作為預付款，乙方應在簽署本合同之日起五天內(nèi)全額支付給甲方。2.乙方合法使發(fā)票開具單位：____________________（單位名稱）。如乙方需開具租金發(fā)票，須提前三個工作日書面通知甲方。第四條押金及其它費用1.乙方同意向甲方支付押金人民幣________________元，作為履行合同的保證。在租賃期屆滿或提前以書面形式終止租賃合同時，甲方將按實際情況扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應將房屋一并交還給甲方，并承擔基于使用磨損定額計算的維修費用。第五條房屋用途1.乙方同意將該房屋僅用于居住，不得從事任何非法活動，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或作其他任何損害性改變。2.乙方承諾不得擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條損壞與修理1.甲方應保證租賃房屋的完好性，并負責定期維修和保養(yǎng)，以確保乙方安全居住。2.乙方應當妥善使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得損壞房屋的任何部分。如因乙方過失造成房屋損壞，乙方應自行承擔修繕費用。第七條租賃房屋的驗收與返還1.乙方應在租賃合同生效之日起三天內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或損壞，應在三天之內(nèi)書面通知甲方。2.租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋交還給甲方，并做好交接手續(xù)。房屋交還時，應保持房屋、設(shè)施的完好。第八條違約責任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日支付逾期租金的____________%作為違約金，并保留要求乙方履行合同或賠償損失的權(quán)利。2.對于乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、乙方以任何方式改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自改制的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋。3.任何一方未履行本合同的其他規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條合同的解除1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本合同的，應在解除合同前十天書面通知對方。2.若非因不可抗力原因解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金、押金或其他費用，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決應依照中華人民共和國法律規(guī)定。2.本合同爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附件一：房屋基本信息（詳細描述房屋的面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息）2024年房屋租賃協(xié)議標準樣本（五）出租人：（下稱甲方）聯(lián)系電話：住所地：承租人：（下稱乙方）聯(lián)系電話：住所地：乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務及費用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。5、乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。6、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。7、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。8、乙方應當服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。乙方違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應當在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應承擔的有關(guān)費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。七、其它約定1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔費用。4、乙方確認乙方的聯(lián)系方