2024年柜臺(tái)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年柜臺(tái)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租柜臺(tái)方：_____商店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;承租方：_____擔(dān)保方：______________________________________________.為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)______________.第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍________________________.第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間1.租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________.2.支付方式：___________________________________________.3.支付時(shí)間：___________________________________________.第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本合同經(jīng)_____公證機(jī)關(guān)公證。合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本____份，送____等部門(mén)各一份備案。出租方：_____代表人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____.帳號(hào)：_____.電話(huà)：_____.日期：_____承租方：_____代表人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____.帳號(hào)：_____.電話(huà)：_____.日期：_____2024年柜臺(tái)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）【合同模板】柜臺(tái)租賃合同甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方擁有合法的柜臺(tái)資源，并愿意將此柜臺(tái)提供給乙方租賃；2.乙方希望租用柜臺(tái)，以開(kāi)展業(yè)務(wù)；雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃柜臺(tái)信息1.1租賃柜臺(tái)的具體位置、面積、構(gòu)造與數(shù)量等詳見(jiàn)附件一：柜臺(tái)租賃清單。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期。2.2起始日期為_(kāi)_____年______月______日。2.3終止日期為_(kāi)_____年______月______日。2.4如果乙方在租賃期滿(mǎn)________（訂立合同之日起）前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，租賃期限可延長(zhǎng)________。第三條租金與押金3.1乙方應(yīng)按照附件二：支付方式與金額清單的規(guī)定，向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)提前向甲方支付______個(gè)月的租金作為押金，作為履行合同后的損害賠償保障。租賃期屆滿(mǎn)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。3.3乙方支付租金和押金的方式為_(kāi)_______。第四條租賃用途4.1乙方承諾將所租用的柜臺(tái)用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法、違禁或與甲方利益相抵觸的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法辦理相關(guān)手續(xù)，保障合法經(jīng)營(yíng)。第五條租賃條件5.1甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的合法權(quán)屬及使用權(quán)，并保證其租賃柜臺(tái)的完好狀態(tài)。如租賃柜臺(tái)在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)禁止或取消乙方向租賃柜臺(tái)內(nèi)違規(guī)擺放、經(jīng)營(yíng)其他商品。5.3租賃期內(nèi)，甲方對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行例行維護(hù)、衛(wèi)生清潔工作，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同各項(xiàng)條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方如發(fā)生以下情形，視為自動(dòng)解除合同：（1）嚴(yán)重違反本合同約定，無(wú)法糾正的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)的；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變柜臺(tái)用途的；（4）其他可能損害甲方利益的行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至簽約地（所在地）人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽署之日起生效。8.3未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日【附件一：柜臺(tái)租賃清單】（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體描述，包括柜臺(tái)位置、面積、構(gòu)造及數(shù)量等）【附件二：支付方式與金額清單】（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體描述，包括租金、押金支付的金額及方式等）2024年柜臺(tái)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于雙方自愿及友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃物品1.1乙方同意將位于【租賃物品位置】的柜臺(tái)出租給甲方使用，用途為【使用用途】。第二條租賃期限2.1本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。2.2在租賃期限屆滿(mǎn)之前，甲方有權(quán)提前【提前通知期限】?jī)?nèi)通知乙方終止租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金【租金金額】，支付方式為【支付方式】。3.2租金支付時(shí)間為每月的【支付時(shí)間】，逾期支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證金4.1甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)支付給乙方保證金【保證金金額】，用于履行本合同義務(wù)。4.2在本合同履行完畢并乙方確認(rèn)無(wú)任何爭(zhēng)議后，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給甲方。第五條使用規(guī)定5.1甲方應(yīng)妥善保管租賃物品，并在租賃期內(nèi)不得改變物品用途。5.2甲方不得將租賃物品轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)給予配合并保證物品的整潔和完好。第六條違約責(zé)任6.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)情況解除本合同。第七條合同變更7.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)盡量在書(shū)面形式下協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條合同解除8.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁解決。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽署時(shí)生效。（以下無(wú)正文，僅為簽署頁(yè)）甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________2024年柜臺(tái)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）出租人（以下稱(chēng)甲方）：_____承租人（以下稱(chēng)乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_____.第二條租賃期共____年零____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為_(kāi)___元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_(kāi)____.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度；4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)；（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。2.甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》；（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人；（3）對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；（4）對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利（1）在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。2.乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門(mén)的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)；（3）遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；（4）愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。第七條合同的變更或解除________________________________.第八條雙方違約責(zé)任____________________________________.第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)____________________________________.第十一條