2024年商品房產(chǎn)購銷合同范本（3篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同范本甲方：乙方：甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____2024年商品房產(chǎn)購銷合同范本（2）[合同編號]商品房買賣合同甲方：[買方名稱]住所地：[買方地址]乙方：[賣方名稱]住所地：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎上，就乙方擬出售甲方一套位于[房屋地址]的商品房進行買賣，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋類型和描述1.1房屋類型：本合同所指房屋為商品住宅房。1.2房屋地址：位于[房屋地址]。1.3房屋詳細情況：商品房具體情況以[商品房銷售備案表]為準，該備案表是本合同不可分割的附件。1.4套內(nèi)使用面積：計算方式以國家規(guī)定的商品房套內(nèi)建筑面積計算標準為準。第二條房屋所有權證書2.1買賣雙方確認，乙方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權，并保證房屋沒有任何其他人享有的權利。2.2雙方約定，在本合同生效后的15個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提供房屋所有權證書、不動產(chǎn)權籍證明，及其他必要的相關手續(xù)及資料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。第三條房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣[購房總價]元整（大寫：人民幣[購房總價大寫]元整），其中包括房屋建筑面積、套內(nèi)使用面積、有關公攤建筑面積等。3.2乙方是房屋的唯一所有人，有合法權利享有房屋的所有權，且無任何限制。3.3房屋交付方式及時間：以雙方友好協(xié)商為準。甲方應在乙方交付房屋時，一次性支付購房總價款。3.4甲方支付方式：甲方在本合同簽訂時一次性支付[首期付款比例]的合同總價款之后，將按照乙方或其指定人員的要求，通過銀行轉賬方式一次性支付其余款項。乙方提供其開戶銀行、戶名和賬號。3.5乙方接受支付方式：乙方接受甲方通過銀行轉賬方式支付房屋價款。第四條備案4.1甲方在與乙方簽署本合同后的7個工作日內(nèi)，應當按照相關法律法規(guī)要求，向房地產(chǎn)主管部門辦理商品房買賣備案手續(xù)。4.2如甲方未依法向房地產(chǎn)主管部門辦理商品房買賣備案手續(xù)，導致乙方無法辦理相關工作，甲方應承擔因此而產(chǎn)生的責任和費用。第五條房屋的風險5.1房屋移交交付之前，因房屋產(chǎn)權和物權不一致而產(chǎn)生的糾紛，由乙方負責處理和解決，并承擔一切法律責任。5.2在房屋權屬不清的情況下，如果第三方主張利用該房屋的權益和債權而產(chǎn)生的法律糾紛，由乙方承擔解決的責任和法律后果。5.3甲方從簽訂本合同之日起對房屋實施保管，并對房屋的安全負責。第六條不可抗力6.1本合同的履行受到不可抗力因素影響時，兩方應及時通知對方，以便采取相應的措施。6.2由不可抗力因素導致的本合同的違約，雙方可以免責或解除合同，但應在不可抗力發(fā)生之日起十天內(nèi)以書面形式通知對方。第七條違約責任7.1因甲方原因造成的違約，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的百分之[違約金比例]。7.2因乙方原因造成的違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的百分之[違約金比例]。第八條保密8.1雙方在本合同的履行過程中所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息，雙方應互不泄露。8.2在不違反法律法規(guī)和國家政策的前提下，雙方可以就本合同的履行情況向第三方作必要的披露。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向爭議解決機構申請仲裁或向人民法院起訴。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的修訂、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在合同附件中進行補充，視為本合同的不可分割部分。甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]簽字：簽字：日期：日期：附件：商品房銷售備案表2024年商品房產(chǎn)購銷合同范本（3）合同編號：甲方（買方）：（姓名）、身份證號碼（或法人代碼）、聯(lián)系地址乙方（賣方）：（姓名）、身份證號碼（或法人代碼）、聯(lián)系地址鑒于甲方同意以（貨幣金額）購買乙方所出售的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：一、房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)坐落地：（詳細地址）2.房屋類型：（住宅/商業(yè)用房等）3.房產(chǎn)面積：（平方米）4.房產(chǎn)產(chǎn)權：（產(chǎn)權性質(zhì)及使用年限）5.房產(chǎn)交付時間：具體時間及交房標準6.房產(chǎn)單價：（貨幣金額/元）7.交易總價：（貨幣金額/元）二、交易方式：1.甲方應按照合同約定的價格、時間及地點支付購房款。2.乙方應在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。三、其他約定事項：1.房產(chǎn)過戶費用由（買/賣）方承擔。2.房產(chǎn)交付前應經(jīng)過雙方驗收，如有質(zhì)量問題，由乙