房屋租賃合同簡單版2022

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房屋租賃合同簡潔版2022

一、出租人：（“甲方”）

二、承租人：（“乙方”）

三、租賃范圍及用途：

3.1甲方同意將其全部的位于_________________________________________的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為居住使用。

3.2乙方應(yīng)將出租房屋用作住宅用房。

四、租賃期：

4.1租賃期為_____年，自年月____日起至_______年____月____日止。

4.2租賃期滿，如乙方不再依據(jù)此條款續(xù)約，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如

期交換出租房屋予甲方。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿三個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另行續(xù)租事宜。

五、租金：

5.1雙方談定的租金為每月____________________人民幣，租金包括除水、電、液化氣、電話費以外的一切管理費。

5.2支付甲方壹個月的租金，應(yīng)在每個月的第十天以前支付給甲方。

5.3全部保證金、租金等費用均以人民幣通過銀行匯入甲方所供應(yīng)的以下銀行賬戶及戶名：

賬號：____________________戶名：______________開戶行：____________________

六、保證金：

6.1為確保出租房屋及其設(shè)施之平安并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同10天內(nèi)支付給甲方貳個月租金的租賃押金計__________________人民幣作為乙方確保合同履行之保證金。乙方搬入后十天內(nèi)付壹個與租金計______________人民幣。

6.2除合同另有商定之外，甲方應(yīng)于租賃期滿或此合同提前終止之期且乙方透空、點清并付清全部應(yīng)付費用后，當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方，如保證金以人民幣支付，屆時也應(yīng)以人民幣形式退還。

七、其他費用：

乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)實際使用而產(chǎn)生的水、電、液化氣費、電話費并按單自行如期交納所屬管理公司或有關(guān)機構(gòu)。

八、甲方的責(zé)任：

8.1甲方須按時將出租房屋及其家私家具用品與其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。

8.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定），甲方保證乙方可不受干擾的享用該物業(yè)。

8.3在乙方遵守本合同的條款及支付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而寧靜享用出租房屋。

8.4租賃期內(nèi)出租房屋的結(jié)構(gòu)，進出物業(yè)的排水、上下管道、電路等處于良好使用狀態(tài)。

九、乙方的責(zé)任：

9.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。

9.2乙方應(yīng)愛惜使用出租房屋，如因乙方的過失或過錯致使房屋設(shè)施及屋內(nèi)用具和飾品受到損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

9.3乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用出租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危急物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

9.4未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或租給其他的第三者。

十、違約處理：

10.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意違約方應(yīng)賠償守約方之直接損失人民幣____________元。

10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保證金不予返還；

a.未得甲方書面書面同意，將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租；

b.未得甲方同意將出租房擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的：

c.無故拖欠租金超過三天（除雙方就本合同存在爭議除外）

十一、適用法律：

本合同的成立，其有效性、牢固、簽署和解決與其他有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律解釋。

十二、爭議的解決：

凡因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁規(guī)章和中華人民共和國仲裁法進行仲裁。仲裁解決是終局的，對雙方都有約束力。

十三、其他

13.1本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方洽談解決。

13.2本合同由中、英文寫成，兩種文本具有同等效力。

13.3本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止或修改，本合同另