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承包商履約保證合同
合同編號:(工履約)字第??號
保證人(以下稱甲方):________________
住宅:________________________________
法定代表人:__________________________
電話:________________________________
傳真:______________
債權(quán)人(即業(yè)主,以下稱乙方):________
住宅:________________________________
法定代表人:__________________________
電話:________________________________
傳真:______________
債務(wù)人(即承包商,以下簡稱丙方):____
住宅:_________________________________
法定代表人:__________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________
鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號、_______號住宅樓建設(shè)項(xiàng)目于_____年____月_____日簽訂編號為____________?的《建設(shè)工程施工合同》以下簡稱主合同),甲方接受丙方的托付,同意以保證的方式為丙方向乙方供應(yīng)工程履約擔(dān)保,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。
第一條定義
本合同所稱擔(dān)保是指甲方為丙方向乙方供應(yīng)履約保證,保證丙方根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗(yàn)收。
其次條保證范圍及方式
甲方為丙方供應(yīng)保證的范圍是主合同項(xiàng)下的工程總價(jià)的____%,數(shù)額最高不超過____元(大寫),幣種為_______。
甲方在發(fā)生以下?lián)G樾螘r(shí)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任:丙方未根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗(yàn)收。
甲方在上述保證范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任
第三條擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任形式
保證責(zé)任可選用以下方式(以選擇項(xiàng)為準(zhǔn),在選項(xiàng)前的括號內(nèi)填“Y”表示選擇項(xiàng),填“N”表示非選擇項(xiàng)):
(N)1.由甲方供應(yīng)資金及技術(shù)救濟(jì),使其能連續(xù)履行主合同義務(wù)。
(N)2.由甲方直接接管該工程或另覓經(jīng)乙方同意的有資質(zhì)的其他承包商,以便連續(xù)履行合同。
(Y)3.甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償,但賠償金額不超過本合同其次條所示保證范圍商定的金額,即不超過壹佰萬元。
第四條保證期間
自本合同生效之日起至主合同商定的丙方承建工程竣工驗(yàn)收合格之日后___日,即至_____年_____月____日止。
第五條各方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必需全面履行主合同義務(wù),若乙方發(fā)生違反主合同義務(wù)的情形,致使丙方不能全面履行主合同,則甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。
2.乙方必需全面履行主合同,乙丙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)主合同的履行狀況,并樂觀協(xié)作甲方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。
3.乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的,需征得甲方同意,否則甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。
4.乙方與丙方協(xié)議變更主合同的,需征得甲方同意,否則甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。
5.乙方在向甲方提出索賠前應(yīng)當(dāng)書面通知丙方,說明其違約狀況并要求其予以訂正。
6.依照法律規(guī)定或合同的商定或乙方與丙方的另行商定免除丙方部分或全部義務(wù)的,甲方亦免除相應(yīng)的保證責(zé)任。
7.因政府的政策或命令,導(dǎo)致丙方不能履行主合同義務(wù),甲方不再擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。
8.甲方在擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任后,享有追償權(quán)。
第六條擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的程序
1.乙方向甲方提出索賠懇求,必需提交索賠通知書,同時(shí)供應(yīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認(rèn)書。假如乙方索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題,乙方還需同時(shí)供應(yīng)建筑工程質(zhì)量檢測部門出具的檢測報(bào)告。
2.甲方在收到乙方的索賠懇求后_____個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)本合同的商定擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。
第七條合同的生效、變更和解除
1.本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。
2.本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商全都并訂立書面協(xié)議。
第八條爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí),甲、乙、丙三方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為____________法院(也可以選擇通過仲裁程序解決)。
第九條甲、乙、丙三方商定的其他條款:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第十條附則
本合同正本一式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份。
甲方:__________________乙方:__________________
法定代表人:____________法定代表人:_____________
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理
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