2024年商品房出租合同參考范本（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房出租合同參考范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。一、地址、面積甲方出租位于_____，面積：____平方。二、房屋出租租金每月人民幣____元（￥____元）。房屋出租時間：____年____月____日至____年____月____日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月____號交付本月的租金。四、乙方需交租金押金押金一次性付人民幣____元（￥____元）給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施（包括墻體），要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。六、違約1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。八、乙方義務(wù)1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。九、本合同如有不盡事宜雙方協(xié)商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同參考范本（2）商品房出租合同甲方（出租人）：_________________________________________________住所地：__________________________________________________身份證號碼：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________乙方（承租人）：_________________________________________________住所地：__________________________________________________身份證號碼：____________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________為明確雙方權(quán)益，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.1出租房屋的房源為：___________________________________（注：房源信息包括但不限于房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等）1.2出租房屋的用途為：___________________________________（注：住宅、辦公、商業(yè)等）1.3出租房屋的租賃面積為：__________________平方米。1.4出租房屋的租金為：___________________________________（注：具體租金和支付方式約定）第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：_____________________終止日期為：_____________________。2.2在租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，雙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并協(xié)商新的租金和租賃期限。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。具體支付時間為：___________________付款方式為：________________________________________________（注：包括但不限于按月/季度/半年/年等等）3.2甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票或者收據(jù)等書面憑證。3.3如乙方逾期不支付租金的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的逾期天數(shù)支付違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照出租房屋的用途使用，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得從事違法經(jīng)營行為。4.3乙方不得向他人（包括但不限于親友、朋友、合租人等）轉(zhuǎn)租、分租或者出租承租房屋。第五條房屋維護(hù)和維修5.1承租期內(nèi)，對于因乙方使用不當(dāng)或乙方的保管疏忽導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。5.2對于因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)按時繳納房屋公共費用（如水電費、物業(yè)費等）。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額____%的違約金。6.2乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)的，每次違約應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額______%的違約金。6.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條合同解除7.1出租合同在下列情況下可以解除：（1）租賃期滿，雙方未約定續(xù)租；（2）甲方或乙方提前______日通知對方解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后在______日內(nèi)未改正。7.2合同解除時，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等效力。9.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿或解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：___________________簽署日期：___________________2024年商品房出租合同參考范本（3）合同編號：2024出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鑒于甲方是____________物業(yè)的所有者，有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，并且雙方均同意按照以下條款簽訂本出租合同：一、出租物業(yè)信息：1.位置：_______________2.戶型：_______________3.面積：_______________4.租金：________________元/月（大寫：________________）5.租賃周期：起始日期至終止日期，共計__________個月二、租賃條款：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，每月___日前將租金支付給甲方。2.乙方須按照相應(yīng)比例支付物業(yè)管理費、水電費等其他費用。3.乙方不得擅自將出租物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。4.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)出租物業(yè)，保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)。5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違反約定的行為。三、違約責(zé)任：1.若乙方逾期未支付租金，將按照合同約定支付違約金。2.若造成出租物業(yè)損壞或其他違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。四、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙