2024年門面房出租合同常用版（3篇）

第4頁共4頁2024年門面房出租合同常用版出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區(qū)_____街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡.第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每年租金為人民幣____元（大寫：_____）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____（____元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____（蓋章）乙方簽字：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日2024年門面房出租合同常用版（2）出租合同甲方（出租方）：【詳細情況描述】乙方（承租方）：【詳細情況描述】在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方就【門面房】出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條【合同目的】甲方同意將其擁有的位于【詳細地址】的門面房出租給乙方，用于【詳細用途】，租賃期限為【具體時間】。第二條【租金及支付方式】1.乙方同意按照約定的租金【金額】支付租金，租金支付方式為【詳細描述】，具體支付時間為【時間描述】。2.乙方應按照約定時間及方式支付租金，逾期支付的，按照【利率】每日計算違約金。第三條【用途及人數(shù)限制】1.乙方僅可將門面房用于【詳細用途】，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。2.門面房的使用人數(shù)不得超過【具體人數(shù)】，超過部分需經(jīng)甲方同意。第四條【維護和保養(yǎng)】1.乙方應愛護門面房，不得損壞門面房內(nèi)設施及裝修。2.乙方需保持門面房及周邊環(huán)境整潔，如有破壞或污染，需承擔相應的修復和清潔費用。第五條【違約責任】1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔修復費用等。2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。第六條【其他約定】1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條【爭議解決】本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年門面房出租合同常用版（3）合同編號：[編號]出租方（甲方）：[出租方名稱]承租方（乙方）：[承租方名稱]鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于[具體地址]門面房進行出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意出租位于[具體地址]的門面房給乙方，房屋面積約為[面積]㎡，用途為經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。第二條租賃期限本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月，如需續(xù)租，雙方協(xié)商一致即可延長。第三條租金及支付方式乙方同意每月按照約定支付房租人民幣[租金金額]元，于每月的[交租日期]前交付給甲方。租金的支付方式為[支付方式]。第四條押金在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付[押金金額]元作為押金，用于保證房屋及設施設備的安全，合同結(jié)束時無損壞即可全額退還。第五條房屋使用及維護乙方應當按照約定用途經(jīng)營門面房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。對于因乙方操作不當而導致的房屋損壞，乙方應承擔修復費用。第六條稅賦甲方應負責繳納該房屋相關所得稅等稅費，乙方不需承擔此部分責任。第七條保險及責任甲方應對出租房屋進行合理保險，乙方應當保證門面房內(nèi)的安全，并對因乙方過錯而導致的損失承擔賠償責任。第八條解除條款在本合同期限內(nèi)，若一方違反合同規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條其他約定雙方同意在本合同履行過程中如遇到問題，應友好協(xié)商解決。