交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店出租合同書

交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方為交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店的所有權(quán)人，愿意出租該特產(chǎn)店；乙方愿意承租該特產(chǎn)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、出租物基本情況1.出租物：交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店（以下簡稱“該特產(chǎn)店”）。2.位置：__________。3.面積：__________平方米。4.出租物用途：乙方承租該特產(chǎn)店僅用于經(jīng)營特產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該特產(chǎn)店的用途。二、租賃期限1.租賃期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意給予乙方__________個(gè)月的免租裝修期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期第一年至第二年，每月租金為人民幣__________元；（2）租賃期第三年至第四年，每月租金為人民幣__________元；（3）租賃期第五年至第六年，每月租金為人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該特產(chǎn)店，甲方應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的__________倍向乙方支付賠償金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.特產(chǎn)店平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店的所有權(quán)人，愿意出租該特產(chǎn)店；乙方愿意承租該特產(chǎn)店；丙方愿意作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、出租物基本情況1.出租物：交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店（以下簡稱“該特產(chǎn)店”）。2.位置：__________。3.面積：__________平方米。4.出租物用途：乙方承租該特產(chǎn)店僅用于經(jīng)營特產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該特產(chǎn)店的用途。二、租賃期限1.租賃期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意給予乙方__________個(gè)月的免租裝修期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期第一年至第二年，每月租金為人民幣__________元；（2）租賃期第三年至第四年，每月租金為人民幣__________元；（3）租賃期第五年至第六年，每月租金為人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。六、甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方按照本合同的約定使用租賃物。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和費(fèi)用。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方違約及限制條款1.乙方未按照約定支付租金和費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按照約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方書面同意改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前解除本合同。八、丙方責(zé)任、權(quán)利及利益條款1.丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報(bào)表，并對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估。3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出解除本合同的建議。4.丙方有權(quán)從甲方處獲得監(jiān)管費(fèi)用。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.特產(chǎn)店平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件4.丙方聯(lián)系明文件及監(jiān)管資格證書甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。以甲方為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的經(jīng)營行為符合約定，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益保障，乙方的合規(guī)經(jīng)營，以及丙方的有效監(jiān)管。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店的所有權(quán)人，愿意出租該特產(chǎn)店；乙方愿意承租該特產(chǎn)店；丙方愿意作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、出租物基本情況1.出租物：交通樞紐區(qū)特產(chǎn)店（以下簡稱“該特產(chǎn)店”）。2.位置：__________。3.面積：__________平方米。4.出租物用途：乙方承租該特產(chǎn)店僅用于經(jīng)營特產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變該特產(chǎn)店的用途。二、租賃期限1.租賃期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意給予乙方__________個(gè)月的免租裝修期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期第一年至第二年，每月租金為人民幣__________元；（2）租賃期第三年至第四年，每月租金為人民幣__________元；（3）租賃期第五年至第六年，每月租金為人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)該特產(chǎn)店內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。六、乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保甲方按照本合同的約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方違約及限制條款1.甲方未按照約定履行租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定收取租金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的部分，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、丙方責(zé)任、權(quán)利及利益條款1.丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)履行報(bào)表，并對甲方的履行狀況進(jìn)行評估。3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提出解除本合同的建議。4.丙方有權(quán)從乙方處獲得監(jiān)管費(fèi)用。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.特產(chǎn)店平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件4.丙方聯(lián)系明文件及監(jiān)管資格證書甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總