賓館房間租賃合同

賓館房間租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租方）將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的賓館房間_______間租賃給乙方（承租方）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為每月人民幣_______元整，乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條押金2.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間交還給甲方，甲方在確認房間符合租賃初始狀態(tài)后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。3.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，由甲方負責維修和更換。3.3因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損耗，由乙方負責維修和更換。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。4.2甲方提前解除合同時，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。4.3乙方提前解除合同時，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租方）將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的賓館房間_______間租賃給乙方（承租方）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為每月人民幣_______元整，乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方（第三方）作為保障方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。2.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，以確保乙方具備良好的租賃信譽。2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房間交還給甲方，甲方在確認房間符合租賃初始狀態(tài)后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損耗，由甲方負責維修和更換。4.3因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損耗，由乙方負責維修和更換。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租金。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。5.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋提出購買要求，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋增值收益權(quán)，如租賃房屋價值上漲，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的增值部分。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。8.3丙方的介入可以提高租賃市場的透明度，維護租賃市場的秩序。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過與丙方合作，引入第三方監(jiān)督和管理乙方，降低甲方在租賃過程中的風險。9.3甲方為主導的目的在于建立一個公平、公正、透明的租賃市場環(huán)境，促進租賃市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________第三方主體（蓋章）：________________第三方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________###第十條保險和風險管理10.1甲方應確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有有效的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。10.2乙方應承擔因自身原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失風險，并自行購買相應的個人保險。10.3丙方應協(xié)助甲方和乙方處理保險索賠事宜，確保雙方在發(fā)生損失時能夠得到及時賠償。第十一條合同的變更和解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。11.2甲方提前解除合同時，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。11.3乙方提前解除合同時，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第十二條房屋的交付和退還12.1甲方應在租賃開始日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。12.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同終止日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.3乙方應在交還房屋時確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合初始交付時的條件。第十三條合同的終止13.1本合同在租賃期限屆滿時自動終止。13.2在合同終止后，乙方應在_______個工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。第十四條附加條款14.1甲方應確保租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫等。14.2乙方在租賃期間應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.3丙方應協(xié)助甲方和乙方遵守上述法律法規(guī)，并提供必要的咨詢和指導。第十五條通知和通訊15.1任何一方發(fā)出的通知或其他通訊均應以書面形式送達對方指定的地址。15.2甲方和乙方應各自提供有效的聯(lián)系方式，并確保在合同期間保持通訊暢通。第十六條完整協(xié)議16.1本合同構(gòu)成甲方、乙方和丙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。16.2本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由三方共同簽署。第十七條第三方主體的義務(wù)和責任17.1丙方作為第三方主體，應履行其監(jiān)督和管理職責，確保乙方的租賃行為符合合同約定。17.2丙