廠房車間租賃合同

廠房車間租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房車間租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的廠房車間位于__________，總面積為____平方米。1.2廠房車間的結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方保證廠房車間符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備____等相關(guān)資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的廠房車間用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房車間及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房車間及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理租賃廠房車間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日以上為一份廠房車間租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方仔細(xì)閱讀、充分理解合同條款，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供廠房車間租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的廠房車間位于__________，總面積為____平方米。1.2廠房車間的結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方保證廠房車間符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備____等相關(guān)資質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，對甲方的廠房車間享有監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。4.3丙方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間不得擅自改變廠房車間的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的安全和環(huán)保。5.3乙方如發(fā)生重大違法行為，甲方和丙方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期間對廠房車間進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房車間的正常使用。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間享有廠房車間的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按期辦理租賃廠房車間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方和丙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。9.2丙方介入有利于加強(qiáng)對乙方的管理和監(jiān)督，提高生產(chǎn)經(jīng)營效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，確保租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。10.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日```第十一條特殊條款11.1甲方對廠房車間享有完全的所有權(quán)，乙方僅享有租賃權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押租賃權(quán)。11.2乙方不得在廠房車間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。11.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，配合進(jìn)行不定期安全檢查，確保安全生產(chǎn)。11.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。11.5甲方有權(quán)在租賃期間對廠房車間進(jìn)行改造、升級(jí)，乙方應(yīng)無條件配合，且不得要求減少租金或終止合同。第十二條附加條款12.1甲方應(yīng)保證廠房車間的電力、水源、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)作，確保乙方的生產(chǎn)需要。12.2乙方應(yīng)按照約定使用廠房車間，不得超負(fù)荷使用，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢水、廢氣等排放物應(yīng)符合國家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條提前終止合同13.1甲方或乙方如因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.2提前終止合同的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，并退還乙方剩余租金。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年