建筑工程量計算辦法分析

{企業(yè)管理制度}建筑工程量計算辦法分析第三章 建筑工程量計算第一節(jié)工程量計算概述（一）工程量的概念工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。其中物理計量單位是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為單位的計量單位，如長度（延長米）、面積（㎡）、體積（m3）、質(zhì)量（kg）和重量（t）等，自然計量單位是指以自然實體為單位的計量單位，如件，組，樘等。（二）工程量計算過程中的注意事項工程預算包括計量和計價兩個過程，其中計價是在計量的基礎上進行的，現(xiàn)目前還有很多的造價軟件，完全可以人工計價的工作。而對應的計量工作，現(xiàn)目前的市場上還沒有較完善的軟件能全部完成，而且準確率有待考證。無論是軟件還是手工，預算的兩個過程中工作量最大的還是計量，幾乎要占整個工作的70%，能否及時，準確的計算出工程量，直接影響預算的質(zhì)量和速度。為使工程量計算盡量準確，避免漏算，錯算，重算，在工程量計算過程中應注意以下幾點：1、正確識讀圖紙，理清圖紙關系裝飾施工圖與建筑施工圖不同，沒有統(tǒng)一的制圖標準。所以在讀圖時，要結(jié)合詳圖仔細閱讀。首先是閱讀說明，明確裝飾內(nèi)容及范圍。接看平面圖，搞清平面布局，并可看出樓地面與天棚的裝飾。然后根據(jù)平面圖中的方向符號結(jié)合詳圖逐步了解各個墻面、門窗等的裝飾2、確定工程量計算順序裝飾施工圖很雜，如果不請注意計算順序，很可能導致漏算和重算。計算順序根據(jù)不同的施工圖，結(jié)合定額來具體確定。一般對于同一個部位，可按照定額的順序來進行。比如要算一個家裝，可以先算客廳，按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等），再算臥室，也按照定額中的順序（樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把樓地面，墻柱面，天棚、門窗，油漆涂料等相同的部分進行匯總。當然，預算員也可有其它的計算順序3、工程量計算時必須先熟悉現(xiàn)行定額的計算規(guī)則和說明，以及定額分項工程量計算時，首先要對使用的定額進行熟悉。不然就會走彎路，甚至計算錯誤。比如，樓地面計算中，工程中有300*300、500*500等幾種規(guī)格的彩釉磚，那么是要分開計算還是簡單一點合在一起計算，地面中的一些拼花又怎么處理喃，這就必須根據(jù)定額的要求來進行分項。4、書寫工整，便于檢查對于計算的部位、規(guī)格型號應有詳細的說明，最好采用表格的形式來進行，以便于檢查。特別是當工程量比較大的時候，尤其重要。第二節(jié)建筑面積計算規(guī)則一、建筑面積的概念及作用（一）建筑面積的概念建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。（二）建筑面積的作用計算建筑物占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標的依據(jù)。也是一項建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，可通過其計算各經(jīng)濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。一、建筑面積的概念建筑面積是指房屋建筑各層外圍水平投影面積相加后的總面積，它包括：1、房間的使用面積：如廚房、臥室、生產(chǎn)間、工作間等所占面積2、建筑交通面積：如樓梯間、走道間、電梯井等所占面積3二、建筑面積的作用一直以來，建筑面積在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據(jù)，是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎三、建筑面積計算規(guī)則的發(fā)展20701982國家經(jīng)委基本建設辦公室(82)582070筑面積計算規(guī)則》的修訂。195(JZ-101-95)1982目前，建設部和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的房產(chǎn)面積計算，以及《住宅設計規(guī)范》中有關面積的計算，均依據(jù)的是《建筑面積計算規(guī)則》。隨著我國建筑市場的發(fā)展，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法層出不窮，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計算問題，使建筑面積的計算更加科學合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計算范圍和計算方法，對建筑市場發(fā)揮更大的作用，因此，2005年對原《建筑面積計算規(guī)則》予以修訂。將修訂的《建筑面積計算規(guī)則》改為《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，并200571第二節(jié) 建筑面積的計算一、適用范圍1、建筑工程建筑面積計算規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。二、相關術(shù)語解釋1．層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2．自然層：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。3．架空層：建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。4．走廊：建筑物的水平交通空間。挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。檐廊：設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間?；乩龋涸诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設置在二層或二層以上的回形走廊。門斗：在建筑物出人口設置的起分隔、擋風、御寒等作用的建筑過渡空間。建筑物通道：為道路穿過建筑物而設置的建筑空間。架空走廊：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。勒腳：建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。圍護結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。圍護性幕墻：直接作為外墻起圍護作用的幕墻。裝飾性幕墻：設置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。落地櫥窗：突出外墻面根基落地的櫥窗。陽臺：供使用者進行活動和晾曬衣物的建筑空間。眺望間：設置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍情況的建筑空間。雨篷：設置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。1／2半地下室：房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者為半地下室。變形縫：伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。永久性頂蓋：經(jīng)規(guī)劃批準設計的永久使用的頂蓋。飄窗：為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗。騎樓：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。過街樓：有道路穿過建筑空間的樓房。三、計算建筑面積的范圍（一）單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定：2.20m2.20m1／22.10m1.20m2.10m1／21.20m說明：（1）建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應按不同的高度確定其面積的物，其高度指室內(nèi)地面標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計算時離。例1 如下圖單層建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計算其建筑面積S（單位：mm）440解：其建筑面積S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡例2 如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計算其建筑面積S（單位：mm）..1㎡×(9.76＋0.24)=45㎡（二）2.20m2.20m1／22.20m2.20m1／2說明：（1）多層建筑物的建筑面積應按不同的層高分別計算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。1*GB3①建筑物最底層的層高，有基礎底板的指基礎底板上表面結(jié)構(gòu)標高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離；沒有基礎底板的指地面標高至上層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離例：已知一多層建筑如上圖所示，試計算其建筑面積（圖中單位：mm）解：1～3層層高均高于2.2m，應計算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計算建筑面積S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡（四）2.10m1.20m2.10m1／21.20m定其面積的計算。設計不利用的空間，不應計算建筑面積。（五）地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其2.20m2.20m1／2說明：地下室、半地下室應以其外墻上口外邊線所圍水平面積計算?！巴鈮ι峡凇辈皇堑叵率?、半地下室的上一層建筑的外墻。例:如上圖所示,計算其地下室建筑面積(圖中所用單位:mm)地下室部分建筑面積=[18+(2×0.18)]×[9+(2×0.18)]=171.85地下室入口部分建筑面積=1.5×(1.5+1)=3.75㎡地下室總建筑面積=171.85+3.75=175.60㎡（六）2.20m2.20m1／21／2頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應計算面積。說明：參見下圖例:試計算下列深基礎地下架空層的建筑面積(圖中單位mS=[18+(2×0.2)]×[8+(2×0.2)]÷2=77.28㎡（七）建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。2.20m2.20m1／2例:求大廳回廊的建筑面積S㎡（八）2.20m2.20m1／21／2例 計算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位:mm,墻體厚20mm)解:(6-.23+.2)=8.6㎡2.20m2.20m1／2不同的層高確定建筑面積計算的范圍。S=（1×5÷2）×5×5=62.5（十）2.20m2.20m1／2建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。2.20m2.20m1／21／2例1：如圖2-24所示，求室外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗建筑面積（F）的工程量解：F=3.5×2.5=8.75 ㎡350020002-24

250020002：求有柱走廊的建筑面積（F）解：2×7÷2=7(40mm24m)（十二）1／2說明：所謂“場館”實質(zhì)上是指“場”(如：足球場、網(wǎng)球場等)看臺上有永久性頂蓋部分?！梆^”應是有永久性頂蓋和圍護結(jié)構(gòu)的，應按單層或多層建筑相關規(guī)定計算面積。（十三）2.20m2.20m1／22-24（S）解：S=2×2÷2=2 ㎡設有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高2.20m2.20m1／2筑物內(nèi)傾斜的墻體，應視為坡屋頂，應按坡屋頂有關條文計算面積。建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。說明：室內(nèi)樓梯間的面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應選上一層的自然層計算面積2)。FSS=1×1×8=8㎡（十六）2.10m1／22.10m2.10m2.10m1／245004500解：F=2.5×4.5÷2=5.625㎡（十七）1／2樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積。（十八）1／2說明：建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。解：S=3.5×2÷2×6=21（十九）1／2說明：車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等的面積計算。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正∨形柱、倒∧形柱等不同類型的柱，給面積計算帶來許多爭議，為此，我們不以柱來確定面積的計算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內(nèi)設有有圍護結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關條款計算面積高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。（二十一）以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。（二十二）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。（二十三）建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。形縫。四、不計算建筑面積的范圍建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。建筑物內(nèi)的設備管道夾層。建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄2.10m說明：突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外2.10m等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應計算建筑面積。7．無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8．自動扶梯、自動人行道。(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設備，為此扶梯不宜計算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設備，不應單獨計算建筑面積。9．獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第三節(jié)樓地面工程一、工程量計算說明（一）整體面層、找平層1、整體面層的結(jié)合層、找平層的砂漿厚度與定額不同時，允許按相應定額項目調(diào)整。2、整體面層除樓梯外，定額均未包括踢腳線工料，按相應定額項目計算。3、水磨石樓地面如采用金屬嵌條時，取消定額中的玻璃條用量。BA00395.01m2的平3mmBA0246來計算41.2。BA00495015.43用多邊形的是多邊形,則綜合基價應為BA0049+1867.76×(1.2-1)=5015.43+373.552=5388.98元5、彩色水磨石樓地面定額項目中，顏料是按礦物顏料考慮的，如設計規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時，允許調(diào)整（3%）。（二）塊料面層1、塊料面層的材料規(guī)格不同時，定額用量不得調(diào)整。400×400BA0088,100102.502、塊料面層項目內(nèi)只包括結(jié)合層砂漿，結(jié)合層厚度為15mm，如與設計不同時，按找平層相應項目調(diào)整。（三）其他1、欄桿、欄板、扶手項目適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板和扶手。2、定額已包括石材側(cè)邊磨平，其他磨邊按其他工程第一章相應項目計算。31.15。說明(11.15200M2,采用大理石飾面,試計算其定額直接費。BA0157,23821.41100M2,螺旋形樓梯200M2的定額直接費為(200×1.15÷100)×（23821.41-1771.19）=50715.506元4、木龍骨已綜合了刷防火涂料二遍，設計涂刷遍數(shù)不同時，按油漆涂料相應項目調(diào)整。530mm×5mm（毛料），30m53mm×03mm（毛料），60m4mm×6m（毛料），60m。實際工程用量與定額不同時，可3%。60.5m2二、工程量計算規(guī)則（一）整體面層、找平層1、地面面層、找平層按墻與墻間的凈面積計算，應扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵道、0.3m2以上的落地溝槽、放物柜、爐灶、柱和不做面層的地溝蓋板等所占的面積。不扣除垛、間壁墻（厚120mm以內(nèi)的砌體）0.3m2以內(nèi)孔洞、柱所占面積，但門洞圈開口部分亦不增加。2、踢腳線以“平方米”計算、不扣除門洞及空圈所占的面積，但門洞、空圈、垛和側(cè)壁亦不增加。（包括踏步、休息平臺、鎖口梁）計算。樓梯500mm300mm為界。4300mm，以延長米計算。（二）塊料面層10.3m2300mm計算。3、踢腳線（板）以延長米乘以高度按實貼面積計算。4、樓地面金屬板條、封口條按延長米計算。5、點綴拼花按點綴實鋪面積計算，在計算主體鋪貼地面面積時，不扣除點綴拼花所占的面積。3、其他（包括彎頭長度）計算。三、工程量計算實例例1：如圖7—1所示，求某辦公樓二層房間(不包括衛(wèi)生間)及走廊地面整體面層的工程量(做法：1：25mm)。解：工程量=2×(3－2×0.12)×(6－2×0.12)+2×(6－2×0.12)×(4.5－2×0.12)+2×(3－2×0.12)×(.5－2×0.2)3.8+4.0+3.1=0439m)例2：求圖7—1中某辦公樓二層房間(不包括衛(wèi)生間)及走廊水泥砂漿踢腳線工程量(做法：水泥砂漿踢腳線，踢腳線高度=150mm)。解：工程量=2×2×(3－2×0.12+6－2×0.12)+2×2×(6－2×0.124-4.5－2×0.12)4-2×2×(3－2×0.124-4.5－2×0.12)=102.24(m2)37—27—37—4解：臺階工程量：1.70.3+0.3)=1.02(m2)散水工程量：[(×－2.)+(×36－17)]0.+40.8×.81448m)坡道工程量：2.6×1=2.6m2第四節(jié) 墻柱面工程一、工程量計算說明（一）抹灰1、本章設計砂漿種類、厚度與定額不同時，允許按規(guī)定調(diào)整。2、墻柱面設計抹灰厚度與定額不同時，按相應打底砂漿每增減一遍的項目調(diào)整。說明:比如墻柱面設計普通抹灰,5mm18mm,BB0009＋BB0039－BB0045×[13－(25-18)]3、墻面水泥砂漿分為普通和高級：普通抹灰：一遍底層、一遍中層、一遍面層，三遍成活。高級抹灰：二遍底層、一遍中層、一遍面層，四遍成活。4、本章考慮的抹灰厚度如下：一般抹灰：石灰砂漿15mm，混合砂漿21mm，水泥砂漿（普通）18mm，水泥砂漿（高級）25mm4mm8mm。5、一般抹灰和裝飾抹灰定額內(nèi)均不包括基層刷素水泥漿工料，另按相應項目計算。說明:水泥砂漿裝飾抹灰,如下圖所示6、護角線工料已包括在抹灰定額內(nèi)，不另計算。說明:室內(nèi)墻面往往容易在外轉(zhuǎn)角處形成撞擊破壞，因此經(jīng)常采取保護措施7、門窗洞口和空圈側(cè)壁、頂面抹灰已包括在定額內(nèi)，不再單獨計算。81.15。說明:要把綜合基價作換算,具體換算參考樓地面部分9、凡使用白水泥、彩色石子或白水泥、白石子漿摻顏料者，均屬彩色水磨石、美術(shù)水刷石、美術(shù)干粘石、美術(shù)剁假石。（二）鑲貼塊料11.15。2、砂漿粘貼塊料面層不包括找平層，只包括結(jié)合層砂漿。BB01544386.12面層基層打底來計算31.20。說明:仿石磚不是磚，是一種裝飾抹灰。包括底層灰，結(jié)合層灰及面層灰。具體換算參考樓地面部分4、瓷磚、面磚面層如帶腰線者，在計算面層面積時不扣除腰線所占面積，但腰線材料費按實計算，其2%。5、干掛大理石(花崗石)項目中的不銹鋼連接件與設計不同時，可以調(diào)整。6、設計面磚用量與定額不同時，可以調(diào)整。71.20。80.5m2（三）墻柱（梁）飾面1、本章木作墻柱面是按龍骨、基層、面層分別列項編制的。2、凡是本章說明了材料規(guī)格、龍骨間距者，如設計與定額不同時，允許換算3、本章木龍骨包括刷防火涂料兩遍，如與設計不同時，應按油漆、涂料工程分部相應定額項目調(diào)整。4、飾面面層定額中均未包括墻裙壓頂線、壓條、踢腳線、陰（陽）角線、裝飾線等，設計要求時，按其他分部相應定額計算。53.50說明:除套用相應定額計算龍骨、基層、面層的分項工程直接工程費外,還應該增加3.50元/㎡例:00㎡的包含有龍骨、基層、面層的墻柱梁面的凸凹造型的綜合單價為BB0242＋BB0247+3.5×100=2288.72+3632.79+2148.9+350=8420.41當然，上述例題只是其中一種做法的計算，其它做法類似計算61.30，材料乘1.10。（四）幕墻上帶窗者，增加的工料按相應定額計算鋁型材與設計用量不同時，可按設計調(diào)整二、工程量計算規(guī)則（一）一般規(guī)則本章抹灰工程量均按設計結(jié)構(gòu)尺寸（有保溫隔熱、防潮層者按其外表尺寸）計算。（二）（88—123）1、內(nèi)墻抹灰計算規(guī)則：無墻裙的，其高度以室內(nèi)地坪面至板底面計算；有墻裙的，其高度按墻裙頂點至板底面計算；200mm計算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積，應扣除門窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、m2以內(nèi)的孔洞和墻與梁頭交接處的面積。墻垛和附墻煙囪的側(cè)面抹灰合并在內(nèi)墻抹灰工程量內(nèi)計算。2、外墻面抹灰計算規(guī)則：外墻面和外墻裙抹灰面積，按其垂直投影面積以平方米計算。應扣除門窗洞口、空圈和0.3m2200mm計算，360mm計算。3、抹灰分格、嵌縫按抹灰面面積計算。4、獨立柱和單梁等的抹灰，按設計結(jié)構(gòu)尺寸(有保溫隔熱、防潮層者，按其外表面尺寸)以平

5、零星項目抹灰按設計圖示尺寸以展開面積計算。6、水泥黑板、玻璃黑板按框外圍面積計算。（三）鑲貼塊料計算規(guī)則10.3m22、柱墩、柱帽以個計算。（四）墻柱飾面1、墻、柱、梁面木裝飾龍骨、基層、面層工程量按設計圖示面積計算，附墻垛、門窗側(cè)壁、0.3m22、墻、柱梁面的凹凸造型展開計算，合并在相應的墻柱梁面面積內(nèi)。（五）隔斷10.3m2斷相同時，門的面積并入隔斷面積內(nèi)。2、全玻隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計算。（六）幕墻1、幕墻按設計圖示框外圍尺寸以面積計算，幕墻與建筑頂端、兩側(cè)的封邊按圖示尺寸以平方米計算，自然層的水平隔離與建筑物的連接按延長米計算。2、全玻幕墻如有加強肋者，展開計算并入幕墻工程量內(nèi)。三、 計算實例1:墻磚工程量：2.5×3=7.5m2(套用相應定額計算直接工程費)腰線費用另計如下腰線塊數(shù)=m／O．2m×(1+2％)=15.31.2腰線本身材料費=15.3×1.2=18.36例2解：內(nèi)墻面抹水泥砂漿工程量={[（3－0.12×2＋(4－0.12×2)]×2×(3＋0.6)－1.5×1.8×2－0.9×2}＋{[(3×2－0.12×2)×2＋(4－0.12×2)×2＋0.25×4]×(3＋0.2)－1.5×1.8×3－0.9×2－1×2}=91.97(m2)例3:如下圖所示,試計算墻面鋪木龍骨、膠合板基層面層工程量解:木龍骨=6×3=18(M2)膠合板基層=6×3=18(M2)膠合板面層=6×3=18(M2)4：如圖所示，試計算衛(wèi)生間木隔斷工程量（門與隔斷的材質(zhì)相同）解：衛(wèi)生間木隔斷的工程量=1.2×1.5×3=5.4門扇面積=×.5×=.5M)總工程量=4.5+5.4=9.9(M2)第五節(jié) 天棚工程一、 工程量計算說明（一）天棚抹灰11072、裝飾線系指天棚面或內(nèi)墻面抹灰起線，形成突出的棱角，每一個突出棱角為一道線。裝飾線抹灰定額中只包括突出部分的工料，不包括底層抹灰的工料。35m2以內(nèi)的密肋小梁天棚。4、天棚抹灰定額內(nèi)已綜合考慮了小圓角的工料，不得另計。5、板底水泥砂漿勾縫定額僅適用于不抹灰（只刷白）者。（二）天棚吊頂1、天棚吊頂是按龍骨、基層、面層分別列項編制，使用時，根據(jù)設計選用。2、天棚吊頂龍骨是按常用材料、規(guī)格和常用做法編制的，如與設計要求不同時，材料允許調(diào)整，人工及其他材料不變。3、天棚吊頂面層定額中已包括檢查孔的工料，不另計算，但未包括各種裝飾線條，設計要求時，另行計算。4、天棚木龍骨已綜合了刷防火涂料兩遍的工料。5、天棚面層在同一標高者為平面天棚，天棚面層不在同一標高者為跌級天棚。跌級造型天棚，其面1.2026、天棚龍骨項目未包括燈具、電器設備等安裝所需的吊掛件，發(fā)生時另行計算。7、吊筋安裝，定額中上人型按預埋鐵件計算，不上人型按射釘固定計算。如為磚墻上鉆洞、擱放骨100m21.4100m20.253.8kg，27.6kg，585100m20.9730kg。說明(1)換算時分別要對人工和材料進行換算,其中人工換算時,單價為：抹灰技工25元、細木工35元、301881.13m30.904m39100m26.5二、 工程量計算規(guī)則（一）天棚抹灰工程量計算規(guī)則1、天棚抹灰面積按墻與墻間的凈空面積計算，不扣除間壁墻（1/2）、垛、附墻煙0.3m22、槽形板底、混凝土折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按下表規(guī)定乘以系數(shù)計算:項目系數(shù)工程量計算方法槽形底板、混凝土折瓦板底1.35梁肋不展開，以長乘以寬計算密肋板底、井字梁板底1.503、有梁板底抹灰按展開面積計算。4、天棚抹灰定額只包括小圓角工料，如帶有裝飾線角者，分別按三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)，以延長米計算。5、陽臺底面的抹灰按水平投影面積以平方米計算，并入相應天棚抹灰面積內(nèi)。陽臺如帶懸臂1.30。6、雨蓬底面按水平投影面積以平方米計算，并入相應天棚抹灰面積內(nèi)，底面帶懸臂梁者，其1.20。7、檐口天棚的抹灰，并入相應的天棚抹灰工程量內(nèi)計算。8、樓梯底面抹灰工程量（包括樓梯休息平臺）按水平投影面積計算，有斜平頂?shù)某艘韵禂?shù)1.30；無斜頂?shù)模ㄤ忼X形）1.50，按天棚抹灰定額計算。（二）天棚吊頂工程量計算規(guī)則1、天棚龍骨按主墻間凈空面積計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占的面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低燈槽等面積也不展開計算。20.3m2的面積。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱型、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層，按展開面積計算。3、樓梯底面的裝飾工程量按實鋪面積計算。4、凹凸天棚按展開面積計算。5、鑲貼鏡面按實鋪面積計算。三、 程量計算實例例1:求下圖所示一層樓的天棚抹灰工程量S=(3×3－0.24)×(4－0.24)－(4－0.24)×0.24=21.43(m2)臺階例2:如圖所示,試計算天棚輕鋼龍骨及石膏板面層工程量解:天棚輕鋼龍骨工程量=6×6=36(M2)平面=6×6=36(M2)迭落=1.8×4×0.4×4=11.52(M2)扣窗簾盒=1.8×0.2=0.36(M2)合計:36+11.52-0.36=47.16(M2)第六節(jié) 門窗工程一、工程量計算說明（一）一般說明本分部木材種類均以（一）二類木種為準，如采用（三）四類木種時，分別乘以下列系數(shù)：木門窗1.31.161.35。（二）木門窗說明1、本分部項目所注明的框斷面是以邊立挺設計凈斷面為準，框截面如為釘條者，應加釘條的斷面計算。刨光損耗包括在定額內(nèi)，不另計算。2、各類門窗的區(qū)別如下：全部用冒頭結(jié)構(gòu)鑲板者，稱“鑲板門”。（釘板）者，玻璃面積大于或等于鑲板（釘板）面積的二分之一者，稱“半玻門”。在同一門扇上無鑲板（釘板），全部裝玻璃者，稱“全玻門”。用上下冒頭或一根中冒頭釘企口板，板面起三角槽者，稱“拼板門”。3、門窗安裝定額內(nèi)已包括門窗框刷防腐油、安放木磚、框邊填石灰麻刀漿、裝玻璃、釘玻璃壓條或嵌油灰以及安裝一般五金等的工料。4、“鑲板、膠合板門帶窗帶紗”定額項目，系門和窗均帶紗扇。5、門窗五金包括：普通折頁、插銷、風鉤、普通翻窗鉸鏈，門還包括搭扣和鍍鉻弓背拉手。定額中已包括的五金費用亦不扣除。6、實木門安裝按成品門編制的。7、本定額不包括木門扇的鑲嵌雕花等工藝制作及其材料。（三）金屬門窗說明1、定額中金屬鋼門窗均以成品安裝編制的。2、空腹鋼門、鋼窗均按鋼門窗定額計算。定額內(nèi)已包括預埋鐵件、水泥腳和玻璃卡以及玻璃安裝和嵌縫的工料等。3、天窗定額中的角鐵橫擋，設計用量與定額不同時，允許調(diào)整。425、成品鋁合金門窗安裝項目中，門窗成品價包括：門窗框、玻璃、附件、毛條（膠條）、玻璃膠等。

6、卷閘門（包括卷筒、導軌）、彩板組角鋼門窗、塑鋼門窗均以成品安裝編制的。780758、塑鋼窗含拼樘料者執(zhí)行塑鋼組合窗定額。9、彩板窗的副框按彩板門副框項目執(zhí)行。（四）其他說明許換算。整。

1、不銹鋼片包門框中，木骨架枋材斷面按40mm×45mm2、電動伸縮門長度與定額含量不同時，伸縮門及鋼軌允許換算。打鑿混凝土工程量另行計算。3、窗臺板厚度為25mm，窗簾盒展開寬度為430mm。設計與定額不同時，材料用量允許調(diào)4、門窗套龍骨定額內(nèi)已包括了刷二遍防火涂料。二、工程量計算規(guī)則（一）木門窗1、門、窗、門框制作安裝工程量，按設計門窗洞口尺寸以面積計算，無框者按扇外圍面積計算。2、定額項目內(nèi)已包括窗框披水條工料，不另計算。如設計窗扇設披水條者，另按披水條定額以延長米計算。3、普通窗上部帶有半圓窗的工程量應分別按半圓窗和普通窗計算。其分界線按普通窗和半圓窗之間的橫框上裁口線劃分。4、實木門扇制作安裝及裝飾門扇制作按扇外圍面積計算。裝飾門扇及成品門安裝按樘計算。5、木門、窗半成品運輸定額項目包括框和扇的運輸，工程量按門窗洞口面積計算。若單運框0.5。（二）成品金屬門窗1、成品鋼門窗工程量，按設計門窗洞口尺寸以平方米計算。2、鋁合金門窗、不帶副框彩板組角門窗、塑鋼門窗安裝均按洞口面積以平方米計算。彩板組角門窗附框安裝按延長米計算。3、鋁合金地彈門、不銹鋼門扇、門窗紗扇安裝按扇外圍面積計算，不銹鋼地彈門以扇計算。4、卷閘門安裝按其安裝高度乘以門的實際寬度以平方米計算。安裝高度算至滾筒頂點為準。帶卷筒罩的按展開面積增加。電動裝置安裝以套計算，小門安裝以個計算，小門面積不扣除。5、防盜門、防盜窗、格柵窗、格柵門、帶副框彩板組角門窗按框外圍面積計算。米計算。（四）窗臺板按設計圖示尺寸以面積計算。（五）電子感應門按門扇面積計算，電磁感應裝置按套計算。（六）不銹鋼電動伸縮門和轉(zhuǎn)門以樘計算。電子對講門按框外圍面積計算。三、 工程量計算實例例1:如圖所示,求單扇無紗帶亮鑲板門工程量解:工程量=2.5×9=2.25(M2)例2:如圖所示,試計算木質(zhì)半圓窗工程量解:半圓窗工程量0.52π÷0.63(M2)矩形窗工程量=1.3×1.5=1.95SHAPE \*MERGEFORMAT第七節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程一、工程量計算說明（一）本定額刷涂、刷油采用手工操作；噴塑、噴涂采用機械操作。操作方法不同時，不予調(diào)整。（二）油漆淺、中、深各種顏色，已綜合在定額內(nèi)。顏色不同，不作調(diào)整。（三）本定額在同一平面上的分色及門窗內(nèi)外分色已綜合考慮。如需做美術(shù)圖案者，另行計算。（四）定額內(nèi)規(guī)定的噴、涂、刷遍數(shù)與設計要求不同時，可按每增加一遍定額項目進行調(diào)整。（五）噴塑（一塑三油）、底油、裝飾漆、面油，其規(guī)格劃分如下：1.2cm2中壓花：噴點壓平、點面積在1~1.2cm2。1cm2（六）定額中的雙層木門窗（單裁口）是指雙層框扇。三層二玻一紗窗是指雙層框三層扇。（七）0.49

（八）定額中的木扶手油漆為不帶托板考慮。（九）線條與所附著的基層同色同油漆者，不再單獨計算線條油漆。（十）由于涂料品種繁多，如材料品種不同時，可以換算，人工、機械不變。二、工程量計算規(guī)則（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊工程，均按附表相應的計算規(guī)則計算。（二）木材油漆工程量分別按附表相應的計算規(guī)則計算。如下：隔墻、護壁木龍骨按其面層正立面投影面積計算。柱木龍骨按其面層外圍面積計算。天棚木龍骨按其水平投影面積計算。木地板木龍骨按地板面積計算。（四）隔墻、護壁、柱、天棚面層及木地板刷防火涂料，執(zhí)行其他木材面刷防火涂料相應子目。2.3附表1.木材面油漆執(zhí)行木門定額的其他項目工程量，乘以以下系數(shù)：項 目 名 稱系 數(shù)工程量計算方法單層木門1.00按單面洞口面積計算雙層（一玻一紗）木門1.36雙層（單裁口）木門2.00單層全玻門0.83木百葉門1.25廠庫房大門1.10執(zhí)行木窗定額的其他項目工程量，乘以以下系數(shù)：項 目 名