抵押房買賣合同合集

抵押房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購房首付款收據(jù)今收到身份證號：******購買，樓盤名：******，幢，單元，層，號樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日抵押房買賣合同(第二篇)抵押房買賣合同合同編號：___________甲方：【出售方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【出售方地址】乙方：【購買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【購買方地址】為明確雙方在抵押房買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條確定房屋信息1.1甲方在本合同中，同意將其所有權(quán)益所歸屬的房屋進(jìn)行出售，該房屋位于【房屋地址】，坐落于【樓棟號】樓【單元號】單元【門牌號】號。1.2房屋面積為【房屋面積】平方米，具體格局：【房屋格局描述】。第二條房屋交付及交付時間2.1房屋交付方式：雙方確認(rèn)，在本合同簽署后的【□日/□個工作日】內(nèi)，甲方將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。2.2交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。第三條交易價格及付款方式3.1本次交易房屋的總價款為人民幣【金額】元（￥_____________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后【□天/□個工作日】內(nèi)，向甲方支付房屋總價款。3.3乙方支付房屋總價款的方式：【□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬/□其他方式】。第四條過戶及稅費問題4.1本次交易的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)稅費。4.2乙方在房屋交付時，需向甲方提供已辦理過戶手續(xù)的相關(guān)證明文件。第五條抵押物權(quán)利及風(fēng)險5.1甲方在簽署本合同后，將其名下的房屋作為抵押物向購買方進(jìn)行出售。5.2在購買方支付全部購房款之前，購買方無權(quán)將該房屋作為抵押物或以任何形式處置，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3若乙方逾期未支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同并追回已支付的購房款，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解釋、爭議解決及其他6.1合同的解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意出售其所有權(quán)益所歸屬的抵押房屋給乙方，交易價格為人民幣【金額】元。交付房屋時間為本合同簽署后【□日/□個工作日】內(nèi)。乙方需辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅費。甲方將房屋作為抵押物，乙方在付清購房款項前無權(quán)處置該房屋。雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律解決爭議。本合同為平等自愿訂立，經(jīng)雙方閱讀，對各項條款均已充分了解并同意。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（簽字）（簽字）簽訂日期：簽訂日期：抵押房買賣合同(第三篇)抵押房買賣合同合同編號：甲方（出賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購買甲方抵押房屋達(dá)成如下合同：第一條房屋情況1.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于（詳細(xì)地址）。1.2該房屋的建筑面積為（以平方米為單位），現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)有狀況，包括裝修等情況）。1.3該房屋的權(quán)屬情況：-不產(chǎn)生任何糾紛或限制；-不存在他人的抵押、查封、保留權(quán)或其他權(quán)屬糾紛。1.4該房屋的其他相關(guān)情況（如使用權(quán)、租賃等），詳見附表1。第二條交付與過戶2.1甲乙雙方同意在本合同簽署之日起（具體日期）開始履行，乙方應(yīng)于（具體日期）前支付全部房款。2.2支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件，以及配套設(shè)施、房屋鑰匙等。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的契稅、過戶費、公證費及其他相關(guān)費用。第三條房屋價格及支付方式3.1甲方同意將該房屋以人民幣（具體金額）的價格出售給乙方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付該房屋總價款的30%作為首付款，剩余70%應(yīng)在交付時一次性支付。第四條適用法律和爭議解決4.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。4.2甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交相關(guān)爭議至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并