旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)合集

旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方(甲方)：*承包方(乙方)：*法定代表人：*為加快*的旅游進(jìn)展，打造*品牌，甲方打算將*經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商全都，簽訂本合同。第一章承包經(jīng)營(yíng)范圍、期限、形式和主要指標(biāo)第一條承包經(jīng)營(yíng)范圍：*風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：詳細(xì)包括已開(kāi)發(fā)的*主體，已修建的*等景區(qū)配套設(shè)施。其次條承包經(jīng)營(yíng)年限：本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為*年，即從*年*月*日起至*年*月*日止。第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣*億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)*萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金*萬(wàn)元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：1、第2——20*年內(nèi)乙方每年繳交承包款*萬(wàn)元人民幣給甲方；2、第11——20*年內(nèi)乙方每年繳交承包款*萬(wàn)元人民幣給甲方；3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款*萬(wàn)元人民幣給甲方；4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款*萬(wàn)元人民幣給甲方；5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款*萬(wàn)元人民幣給甲方。從*年開(kāi)頭，每年*月*日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交*之日起計(jì)算。其次章甲方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。3、依據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第六條甲方的義務(wù)如下：1、成立特地的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)心協(xié)調(diào)處理景區(qū)沖突，制造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2、成立派駐*的公安警務(wù)室，為乙方供應(yīng)治安管理服務(wù)。3、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)待政策。4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作；并供應(yīng)已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃掌握范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃掌握范圍以*年*月修訂的*總體規(guī)劃方案及紅線掌握?qǐng)D為準(zhǔn))，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃掌握工作進(jìn)行重點(diǎn)愛(ài)護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃掌握范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門(mén)不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證*建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的全部債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和*的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在*市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類(lèi)型的消遣項(xiàng)目。11、負(fù)責(zé)供應(yīng)能安裝*變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)待價(jià)格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“*”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“*”內(nèi)全部資產(chǎn)、有關(guān)資料順當(dāng)移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)解除*管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并協(xié)作乙方依據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。14、甲方應(yīng)協(xié)作和支持乙方以開(kāi)發(fā)*的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專款專用。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)幫助乙方辦理*景區(qū)宣揚(yáng)廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理高速大路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方大路旁的廣告位，以提高*的知名度。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對(duì)*項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。2、有權(quán)將*內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)待政策和國(guó)家稅收優(yōu)待政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。4、有權(quán)依據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開(kāi)發(fā)利用與轉(zhuǎn)變部分土地用途，但必需征得甲方同意并按程序報(bào)批。5、有權(quán)自主打算景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員支配和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先支配甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對(duì)*其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)*的旅游資源是不行再生的，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的確履行愛(ài)護(hù)管理景區(qū)內(nèi)*旅游資源的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于*萬(wàn)元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有肯定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣揚(yáng)推廣工作，努力提高“*”的知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)供應(yīng)*張參觀*景區(qū)的門(mén)票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。5、如*需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。第四章違約責(zé)任第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的*%違約金；守約方并可視狀況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同，收回“*”經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方全部投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方全部。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未準(zhǔn)時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。3、經(jīng)評(píng)估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的全部投入少于*萬(wàn)元的。4、違約終止本合同的。第十一條因甲方緣由農(nóng)夫未得到合理安置、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金*萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。第五章其它事項(xiàng)第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底嘉獎(jiǎng)給乙方人民市*萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè)；合同履行后的其次個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底嘉獎(jiǎng)乙方人民幣*萬(wàn)元用于*景區(qū)的品牌打造。第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可馬上派駐人員進(jìn)入*管理處開(kāi)展交接前期預(yù)備工作，雙方人員協(xié)作辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方準(zhǔn)時(shí)賜予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)消失爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并擔(dān)當(dāng)合同違約責(zé)任。第十六條甲方應(yīng)幫助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能依據(jù)進(jìn)展需要順當(dāng)申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)斗等不行抗拒的災(zāi)難，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視狀況削減或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并依據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中賜予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的轉(zhuǎn)變而影響本合同的執(zhí)行，在國(guó)家法律或政策的許可下，甲方可將“*”整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“*”項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款安排給乙方。其次十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。其次十一條*—*的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。其次十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地，在不影響行洪和確保河堤平安的前提下，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車(chē)場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。其次十三條為加強(qiáng)*景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20*年不變，每年從財(cái)政資金中支配*萬(wàn)元旅游進(jìn)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣揚(yáng)、促銷(xiāo)、人員培訓(xùn)工作，并以每年*%幅度增長(zhǎng)。其次十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將*經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān)；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。其次十五條本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu)，詳細(xì)方式在合同期滿前一年開(kāi)頭由雙方托付中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)連續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓；全部景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方全部。其次十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(詳細(xì)拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)*市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)頭抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。其次十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的*管理宣揚(yáng)廣告牌合同應(yīng)予以連續(xù)履行到合同終止。其次十八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。其次十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：*乙方：法定代表人：******法定代表人：******簽約日期：*年*月*日旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)甲方（出讓方）：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承包方）：_______________________住所：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲乙雙方具備合法資質(zhì)和權(quán)利，為合作推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展，特訂立本合同。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益：一、合同摘要：本合同約定甲方將其擁有的旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方承包，并授權(quán)乙方在約定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)從事旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以獲得相應(yīng)利益。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的方式、期限和標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)該旅游業(yè)，并支付相應(yīng)承包費(fèi)用給甲方。本合同自雙方簽字及蓋章后生效。二、合同主要條款：1.承包期限：本合同的承包期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.承包地點(diǎn)：甲方將旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方的地點(diǎn)為_(kāi)________。3.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)________，支付方式為_(kāi)________。4.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)該旅游業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門(mén)的監(jiān)管規(guī)定。乙方需保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.級(jí)別評(píng)定：甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，一旦發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、限制經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、解除合同等。6.合同解除：如乙方發(fā)生嚴(yán)重違反合同條款的情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同生效與爭(zhēng)議解決：1.本合同自雙方簽字及蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同涉及的法院提起訴訟解決。特此協(xié)議，甲乙雙方簽字并蓋章生效。出讓方（甲方）承包方（乙方）日期：_________________日期：_________________地址：_________________地址：_________________旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：日期：當(dāng)事人一：（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：當(dāng)事人二：（以下簡(jiǎn)稱“合同方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人一與當(dāng)事人二在平等自愿的基礎(chǔ)上，就旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確當(dāng)事人一將旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給當(dāng)事人二，促使雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)合同目的。第二條經(jīng)營(yíng)范圍承包方將承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)授予合同方，包括但不限于以下范圍：旅游線路規(guī)劃、組織旅游團(tuán)隊(duì)、接待游客