房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同合集

房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：********，身份證號(hào)碼：********乙方(買受人)：********，身份證號(hào)碼：********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于********房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)********。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后****天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：********乙方簽名：************年****月****日房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同(第二篇)房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)所有權(quán)，且雙方友好協(xié)商達(dá)成以下約定，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特此簽署本合同。一、房產(chǎn)描述甲方同意將其擁有的房產(chǎn)，包括其中固定裝置、設(shè)備和附屬物品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方通過合法渠道取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并具有合法的處置權(quán)限；2.乙方確認(rèn)購買上述房產(chǎn)，并具備支付購房款項(xiàng)的能力；3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓金額]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]）；4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付將在本合同簽署完成后[交付時(shí)間]完成，乙方將支付全部購房款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方義務(wù)：a.保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，不存在任何第三方權(quán)益爭(zhēng)議；b.在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付乙方。2.乙方義務(wù)：a.在約定的交付時(shí)間內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)；b.對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行核實(shí)，并在受讓后承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽署、效力、解釋及糾紛的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.一切爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商方式進(jìn)行，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并取代雙方以往關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一切口頭或書面約定；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（購買方）：簽字：_________________日期：_________________房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX房子轉(zhuǎn)讓給朋友的合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是[房子地址]上的房屋的合法業(yè)主，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方并且雙方達(dá)成以下約定：1.轉(zhuǎn)讓房屋信息：房屋所在地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]其他房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[轉(zhuǎn)讓金額]元整（￥[轉(zhuǎn)讓金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：[支付方式]。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起[權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方。4.違約責(zé)任：4.1若一方未能按照本合同的約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照欠付金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效：本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。甲方（