2024年農(nóng)村土地是轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地是轉(zhuǎn)讓合同出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地是轉(zhuǎn)讓合同（二）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照公平、公正、公開(kāi)的原則，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村地區(qū)的土地達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況甲方的土地位于農(nóng)村地區(qū)，具體位置和地理坐標(biāo)如下：（詳細(xì)描述土地位置及面積）第二條：土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方擁有上述土地的所有權(quán)，并且不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地的合法性、真實(shí)性和有效性。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地，并按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（具體描述支付方式和金額）2.乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓稅和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方承諾將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或農(nóng)村建設(shè)，并遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。第四條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方向乙方提供土地權(quán)屬證辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方在收到土地權(quán)屬證后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，確保土地所有權(quán)的變更。第五條：保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地具備完全的權(quán)益。2.乙方承諾購(gòu)買土地后將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合法使用，并不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三人。第六條：違約責(zé)任1.若甲方不按照合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方可以要求其返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求支付合同價(jià)款1.5倍的賠償金。2.若乙方不按照合同的約定履行購(gòu)買義務(wù)，甲方可以要求其返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求支付合同價(jià)款10%的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何補(bǔ)充、修改必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充、修改合同。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字