2024年修建房屋合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年修建房屋合同范文房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說明。甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第三條、建房工期。本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米寫：3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付元;待工程全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工錢。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。2、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年修建房屋合同范文（二）合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（甲）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（乙）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，有修建房屋的意愿；乙方具有承包能力，愿意承接修建房屋的工程；甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本修建房屋合同。一、工程內(nèi)容及標(biāo)的1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理設(shè)計(jì)并報(bào)批本次修建房屋的項(xiàng)目總體平面布局、施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等，并嚴(yán)格按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.本次修建房屋項(xiàng)目包括但不限于以下工程及設(shè)備：（1）土方工程：包括挖土、填土、回填土方等；（2）地基基礎(chǔ)工程：包括地基處理、地基基礎(chǔ)施工等；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、梁、柱、板等構(gòu)件的施工；（4）安裝工程：包括水電、空調(diào)、照明等各項(xiàng)設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)裝修工程：包括地面、墻面、天花板等室內(nèi)裝修材料及設(shè)備的安裝；（6）環(huán)境工程：包括外部環(huán)境的綠化、景觀等；（7）其他工程：根據(jù)甲方需求進(jìn)行的其他工程。3.根據(jù)甲方的需求，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)所有工程進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，并確保工程的安全、合格。4.本次修建房屋合同的工程標(biāo)的為：[具體房屋項(xiàng)目地址及描述]。二、工程質(zhì)量及報(bào)價(jià)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量的把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。2.乙方應(yīng)提供合理、準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等，總金額為人民幣[具體金額]。3.若工程需要額外材料或設(shè)備，以及因設(shè)計(jì)變更等造成的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行增加費(fèi)用。三、工期及支付方式1.本次修建房屋的工期為[具體工期]，自[具體日期]起計(jì)算。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，并按照甲方的要求提前預(yù)告工期的延誤情況。3.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)展情況及乙方提供的工程量清單及付款計(jì)劃支付相應(yīng)款項(xiàng)，支付方式如下：（1）乙方可提出工程款的階段性支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的70%；（2）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；甲方核實(shí)竣工情況后，向乙方支付剩余款項(xiàng)的30%。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、保修期及保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)修建房屋的主體結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)備等提供一定期限的保修，保修期為[具體保修期限]，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。2.甲方為保證本次修建房屋項(xiàng)目的合法權(quán)益，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行保險(xiǎn)投保，保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.若因乙方施工質(zhì)量問題造成的修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.若任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]。2.除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況，任何一方均不得隨意解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）