2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（5篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版出賣方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購買方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____第一部分協(xié)議書根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（2）合同編號：XXXXX甲方：（買方姓名/公司名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋買賣合同范本》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋信息（一）房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋實際面積）3.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號）（產(chǎn)權(quán)人姓名）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：（如果有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，詳細說明）第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣（大寫）（小寫）2.支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的（日期）前支付房屋的首付款（金額），并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將剩余的購房款（金額）支付給乙方，并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。第三條過戶及交付1.過戶手續(xù)：（1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間到達相關(guān)機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。2.房屋交付：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶完畢后的7個工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。（2）房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)文件。第四條保證及擔(dān)保1.甲方保證已認真核實并清楚房屋的權(quán)屬情況，并保證所購房屋不存在任何糾紛和第三方權(quán)利。2.如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致甲方無法取得合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求解決糾紛或返還全部購房款，并賠償甲方因此所受的損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款，并賠償乙方因此所受的損失。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按照本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每逾期1天，應(yīng)支付購房款總額的0.1%。（2）如甲方逾期支付購房款超過15天，乙方有權(quán)解除合同，返還甲方已支付的全部購房款，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約：（1）如乙方未按照本合同約定的時間移交房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每逾期1天，應(yīng)支付房屋總價的0.1%。（2）如乙方逾期移交房屋超過15天，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的購房款，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并互相協(xié)商解決相關(guān)問題。2.非因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項1.本合同一式（份）（買賣雙方各保留一份），合同正本效力一致。合同附件與正本具有同等效力。2.本合同未約定事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并完成過戶手續(xù)之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：年月日日期：年月日2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（3）賣方：_____買方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計面積____平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____元整（原樓價為____元整）。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_____機構(gòu)_____或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。買方（簽字）：_____賣方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）____年____月____日（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（4）合同編號：XXX-2024-XX買賣合同甲方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并決定簽訂本買賣合同：第一條房產(chǎn)信息1.出售房產(chǎn)：乙方同意出售位于_____________（具體地點）的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為_________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)權(quán)證號為________。4.建筑物狀況：房產(chǎn)建筑物的主要結(jié)構(gòu)及設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。第二條價格及支付方式1.房產(chǎn)總價款：房產(chǎn)的總價款為人民幣___________元整。2.首付款：甲方同意先支付首付款人民幣_____________元整，并于本合同簽署日起_____日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.尾款支付：甲方同意在簽署本合同后_____天內(nèi)支付剩余款項人民幣___________元整，并于簽署日期起____天內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條過戶1.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)：甲方及乙方應(yīng)協(xié)助配合房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.過戶時間：甲方同意在支付房產(chǎn)全部款項后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)交付給甲方。第四條簽約及履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_____年。2.買賣合同生效后，甲方在______天內(nèi)提供購房許可證等必要的購房資料給乙方，如未能提供或提供虛假資料，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方同意協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶完成后協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)及證件事宜。4.甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)自行辦理房產(chǎn)相關(guān)使用權(quán)及戶籍等手續(xù)。5.若甲方未按時支付全部款項，則乙方有權(quán)解除本合同并向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。6.若乙方在約定時間內(nèi)未能將房產(chǎn)過戶交付給甲方，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付的房款，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第五條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付全部款項，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時間將房產(chǎn)過戶交付給甲方，乙方應(yīng)返還已支付的全部房款，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.若因不可抗力等正當(dāng)原因，導(dǎo)致雙方不能按時履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可視情況對本合同進行修改或解除。第六條糾紛解決本合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛或爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，則應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括相關(guān)許可證、證明文件等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的補充部分，并具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：______________日期：________________乙方（賣方）簽字：______________日期：________________附件：購房許可證、房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件一式____份。2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（5）甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：1.乙方購買甲方合法擁有的座落在____鎮(zhèn)____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)一套。2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)。3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)。(另附收據(jù))4.甲方負責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時交付乙方。6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣____萬元整(小寫￥____元整)。7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。