XX年房屋租賃合同樣本2

XX年最新房屋租賃合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)，避免后期產(chǎn)生糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、甲方權(quán)益保障條款9.1乙方在租賃期限內(nèi)如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。11.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的房屋租賃權(quán)益。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，在合同中設(shè)定第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃期限內(nèi)按約使用和居住房屋，維護(hù)甲方權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上合同樣本中，甲方作為出租人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，增強(qiáng)了租賃合同的信用保障和執(zhí)行力度。甲方的權(quán)益在合同中得到了優(yōu)先保障，包括但不限于房屋的質(zhì)量保證、租金的穩(wěn)定性以及乙方租賃行為的規(guī)范性。丙方的介入為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠通過(guò)丙方獲得賠償。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，甲方在合同中明確了乙方的行為界限，同時(shí)增加了乙方的違約成本，從而有效避免了乙方可能出現(xiàn)的違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方還保留了在租賃期間調(diào)整租金的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，同時(shí)確保了甲方的收益不受損失。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了合同的信用度，也為甲方的權(quán)益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。丙方的存在使得甲方在面臨乙方違約時(shí)，有了一條額外的追償途徑