個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本

個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本個(gè)人門(mén)面租賃合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【門(mén)面地址】的門(mén)面房一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門(mén)面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物1.1甲方出租的門(mén)面位于【門(mén)面地址】，門(mén)面結(jié)構(gòu)為【門(mén)面結(jié)構(gòu)】，面積為【門(mén)面面積】平方米。1.2乙方租賃的門(mén)面僅限于【經(jīng)營(yíng)范圍】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為【租金金額】元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】元人民幣作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】元人民幣作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：______________日期：【簽訂日期】以上為個(gè)人門(mén)面租賃合同的樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及附加條款1.商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃附加條款：專(zhuān)柜使用范圍限制：乙方只能在指定的商場(chǎng)專(zhuān)柜區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變專(zhuān)柜用途。銷(xiāo)售指標(biāo)：乙方需承諾每月的銷(xiāo)售額指標(biāo)，未達(dá)成指標(biāo)的，需按照約定比例支付違約金。2.寫(xiě)字樓辦公室租賃附加條款：辦公設(shè)施共享：甲方提供寫(xiě)字樓內(nèi)的共享設(shè)施（如會(huì)議室、休息區(qū)等），具體使用規(guī)則需雙方另行協(xié)商確定。網(wǎng)絡(luò)使用：乙方如需使用甲方的網(wǎng)絡(luò)資源，需支付額外費(fèi)用，并遵守甲方網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定。3.倉(cāng)庫(kù)租賃附加條款：倉(cāng)儲(chǔ)安全：乙方需保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，如有損失，乙方需承擔(dān)責(zé)任。裝卸服務(wù)：甲方提供裝卸服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。4.餐飲店租賃附加條款：食品安全與衛(wèi)生：乙方需嚴(yán)格按照食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有違規(guī)，乙方自行承擔(dān)后果。排煙排水：乙方需確保餐飲店的排煙排水系統(tǒng)符合相關(guān)環(huán)保要求。5.藝術(shù)品展覽租賃附加條款：展覽物品保險(xiǎn)：乙方需為展覽物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保障甲方免受損失。展覽物品保護(hù)：乙方需采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方提供的藝術(shù)品，防止損壞。6.實(shí)踐操作注意事項(xiàng)租金調(diào)整機(jī)制：若合同期限超過(guò)一年，應(yīng)考慮加入租金調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)指數(shù)調(diào)整。提前終止合同：明確提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。維修責(zé)任界定：詳細(xì)列出哪些情況屬于甲方維修責(zé)任，哪些屬于乙方。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：若租賃用途涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)明確雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。不可抗力條款：考慮加入不可抗力條款，定義不可抗力的情況及相應(yīng)的處理方式。以上場(chǎng)合及附加條款，需結(jié)合具體租賃物的性質(zhì)和雙方的需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以確保合同的完整性和適用性。在實(shí)際操作過(guò)程中，應(yīng)注意維護(hù)雙方合法權(quán)益，遵循合同約定，合理解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。##7.零售店鋪?zhàn)赓U附加條款：營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：乙方需遵守商場(chǎng)或零售區(qū)域的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得超出規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)。促銷(xiāo)活動(dòng)協(xié)調(diào)：乙方在進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，需與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免影響其他商家的經(jīng)營(yíng)。品牌形象維護(hù)：乙方需確保店鋪裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方對(duì)品牌形象的要求。8.工作室租賃附加條款：噪音控制：乙方需遵守工作室所在區(qū)域的噪音控制規(guī)定，確保不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境和鄰居造成干擾。設(shè)備使用：乙方使用甲方提供的設(shè)備時(shí)，需按照操作規(guī)程使用，如有損壞，需照價(jià)賠償。創(chuàng)意作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：若乙方在租賃期間創(chuàng)作了知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品，需明確作品的歸屬和使用權(quán)利。9.農(nóng)業(yè)用地租賃附加條款：種植作物限制：乙方需按照約定的作物種類(lèi)進(jìn)行種植，不得擅自改變用途。農(nóng)業(yè)投入品管理：乙方需遵守甲方對(duì)農(nóng)業(yè)投入品（如化肥、農(nóng)藥等）的使用和管理要求。農(nóng)產(chǎn)品處理和銷(xiāo)售：乙方需按照約定處理和銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。10.停車(chē)場(chǎng)租賃附加條款：停車(chē)位使用規(guī)則：乙方需遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、停車(chē)位分配等。車(chē)輛安全：乙方需確保停放的車(chē)輛安全，如有損失，需自行承擔(dān)責(zé)任。特殊事件應(yīng)對(duì)：如遇自然災(zāi)害、大型活動(dòng)等特殊情況，雙方需協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施。附件列表及要求租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物當(dāng)前的詳細(xì)照片，以記錄初始狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。周邊環(huán)境示意圖：提供租賃物周邊環(huán)境的示意圖，包括交通、配套設(shè)施等信息。維修記錄：記錄租賃期間的所有維修事項(xiàng)，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。租金支付明細(xì)：記錄每期租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲：若乙方延遲支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催繳通知，并在合同中明確延遲支付的違約金計(jì)算方式。維修責(zé)任爭(zhēng)議：若發(fā)生維修責(zé)任爭(zhēng)議，雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。不可抗力事