短期度假租賃合同

短期度假租賃合同合同編號(hào)：__________第一章定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”是指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“租賃物業(yè)”是指位于[地址]的房產(chǎn)，包括所有固定裝置、設(shè)備和設(shè)施。1.1.3“租戶”是指簽署本合同的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.4“房東”是指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2解釋1.2.1本合同中的條款應(yīng)按其正常含義進(jìn)行解釋，除非另有明確規(guī)定。1.2.2本合同中的僅供參考，不應(yīng)影響其條款的解釋。第二章租賃期限2.1租賃期限2.1.1租賃期限將從[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.1.2租賃期限屆滿后，本合同將自動(dòng)終止，除非雙方另有書面協(xié)議。2.2提前終止2.2.1在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前終止本合同，但必須提前[通知期限]書面通知對(duì)方。2.2.2提前終止合同的任何一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或其他費(fèi)用。第三章租金與費(fèi)用3.1租金3.1.1租戶同意支付房東租金，租金為每月[金額]。3.1.2租金應(yīng)在每月的[日期]前支付。3.2費(fèi)用3.2.1租戶負(fù)責(zé)支付與租賃物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2.2租戶應(yīng)在收到費(fèi)用通知后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四章維護(hù)與修理4.1維護(hù)4.1.1房東應(yīng)保持租賃物業(yè)處于良好的維修狀態(tài)。4.1.2租戶應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守房東提供的維護(hù)指南。4.2修理4.2.1如果租賃物業(yè)需要進(jìn)行任何修理，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東。4.2.2房東應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修理。第五章使用與轉(zhuǎn)租5.1使用5.1.1租戶應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。5.1.2租戶不得將租賃物業(yè)用于任何非法或不當(dāng)目的。5.2轉(zhuǎn)租5.2.1租戶不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到房東的書面同意。5.2.2未經(jīng)房東同意的轉(zhuǎn)租行為將被視為違約。第六章保證金與違約金6.1保證金6.1.1為了確保租戶履行合同義務(wù)，租戶應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。6.1.2保證金將在租賃期滿后，扣除租賃物業(yè)的維修費(fèi)用和租戶應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還給租戶。6.2違約金6.2.1如果租戶違反本合同的任何條款，租戶應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2.2違約金的支付不影響房東根據(jù)本合同采取其他法律行動(dòng)的權(quán)利。第七章保險(xiǎn)7.1房東保險(xiǎn)7.1.1房東應(yīng)購(gòu)買并維持租賃物業(yè)的房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物業(yè)的全部?jī)r(jià)值。7.1.2房東保險(xiǎn)不包括租戶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，租戶應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2租戶保險(xiǎn)7.2.1租戶應(yīng)購(gòu)買并維持租戶保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租戶個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失。7.2.2租戶保險(xiǎn)不包括租賃物業(yè)的任何損失或損害，應(yīng)由房東保險(xiǎn)承擔(dān)。第八章修改與解除8.1修改8.1.1任何對(duì)本合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。8.1.2修改后的合同條款應(yīng)取代原有條款，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。8.2解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但必須提前[通知期限]書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的任何一方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或其他費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議對(duì)雙方造成不必要的損失。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的解釋和適用應(yīng)適用[國(guó)家/地區(qū)]的法律。10.1.2雙方同意排除任何沖突法律的適用。10.2管轄10.2.1本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至[法院/仲裁機(jī)構(gòu)]解決。10.2.2雙方同意接受[法院/仲裁機(jī)構(gòu)]的管轄，并放棄對(duì)管轄地點(diǎn)的異議。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政治動(dòng)蕩、政府行為等。11.2免責(zé)11.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。11.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十二章通知12.1通知方式12.1.1除非雙方另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。12.2通知生效12.2.1通知在發(fā)送后[通知期限]內(nèi)視為已送達(dá)。12.2.2如果通知在發(fā)送過(guò)程中丟失或未送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)立即重新發(fā)送通知。第十三章獨(dú)立性13.1條款獨(dú)立性13.1.1本合同的每個(gè)條款都是獨(dú)立的，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性。13.1.2如果任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)盡力修改該條款，使其成為有效的和可執(zhí)行的。第十四章權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.1.2如果一方出售或轉(zhuǎn)讓其全部或部分資產(chǎn)，該方應(yīng)確保買方或受讓人繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。14.2繼承14.2.1如果一方發(fā)生繼承，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由繼承人自動(dòng)繼承。14.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。第十五章保密15.1保密義務(wù)15.1.1雙方同意在合同期限內(nèi)和合同終止后[保密期限]內(nèi)，對(duì)與合同有關(guān)的所有信息保密。15.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。15.2保密例外15.2.1雙方可以披露保密信息，如果法律要求或法院命令要求披露。15.2.2雙方可以披露保密信息，如果披露是為了遵守任何適用的法律、規(guī)定或監(jiān)管要求。附件附件A：租賃物業(yè)清單附件B：維修和修理記錄附