礦產(chǎn)企業(yè)公寓租賃

礦產(chǎn)企業(yè)公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱甲方）：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2承租方（以下簡稱乙方）：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：租賃物基本情況2.1公寓基本信息：2.1.1地址：________________2.1.2面積：________________2.1.3房型：________________2.1.4設(shè)施設(shè)備：________________2.2租賃用途：乙方租賃甲方公寓用于礦產(chǎn)企業(yè)員工住宿。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式：3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時(shí)間：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)保證公寓及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管公寓及附屬設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約：5.2.1乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：合同解除及終止6.1合同解除權(quán)：6.1.1任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止本合同。6.1.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。6.2合同終止后的處理：6.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將公寓退還給甲方。6.2.2乙方應(yīng)保證公寓及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。6.2.3甲方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收。6.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3.2任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：7.2.1除非法律另有規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。7.2.2如一方違約導(dǎo)致爭議，該方應(yīng)承擔(dān)對方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件：8.1.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方。8.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。8.2不可抗力事件的處理：8.2.1雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的影響。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更：9.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同轉(zhuǎn)讓：9.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：10.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。10.2保密期限：10.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年止。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址：11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部約定的地址。11.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)書面通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律：12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.1.2如果本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定解釋，但不影響其他條款的有效性。12.2管轄法院：12.2.1雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的獨(dú)家管轄法院。12.2.2雙方應(yīng)服從法院的管轄，不得以任何理由提出管轄異議。第十三章：合同的完整性和可分割性13.1合同的完整性：13.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.1.2雙方確認(rèn)，除本合同外，沒有其他任何承諾、保證或協(xié)議對雙方產(chǎn)生約束力。13.2合同的可分割性：13.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款將被從本合同中刪除，但不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：14.1.1雙方同意，對本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字。14.1.2修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋：14.2.1本合同的理解和解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的文字含義和通常理解進(jìn)行。14.2.2雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則履行本合同。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效：15.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅負(fù)。15.2合同的終止：15.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。15.2.2合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。附件部分：附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付憑證