上海公園租賃合同

上海公園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：上海公園2.2租賃物地址：__________2.3租賃物面積：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物交付日期：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標準：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付周期：__________4.4租金遞增方式：__________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好和清潔。5.1.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.2租賃物的維護5.2.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.2.3甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（待續(xù)...）第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如甲方未能按照約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。6.1.2如甲方未能履行租賃物的維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并要求甲方支付相應(yīng)的損失賠償。6.1.3如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出約定的租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約6.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為：__________。6.2.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。6.2.3如乙方利用租賃物從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2如一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更請求后15日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為不同意變更。7.1.3如雙方就變更合同達成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補充。7.2合同的解除7.2.1在租賃期間，如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均有權(quán)解除合同。7.2.3在租賃期間，如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同簽訂地為：__________。10.2本合同簽訂日期為：__________。10.3本合同雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第十一章：保密條款11.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3保密義務(wù)不適用于以下信息：(a)公開可得的信息；(b)由非違約方獨立開發(fā)的信息；(c)從第三方合法獲得且無保密義務(wù)的信息。11.4本條的保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并未侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3如乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則乙方應(yīng)享有該新知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。第十三章：保險13.1甲方應(yīng)為其租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物在租賃期間因意外損失或損壞得到賠償。13.2乙方應(yīng)為自己在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保適當?shù)谋ｋU，以保障第三方的合法權(quán)益。13.3雙方應(yīng)提供保險單副本作為合同附件，以證明保險的有效性。第十四章：通知14.1任何通知或其他通信應(yīng)按照本合同所列的地址或以雙方書面同意的其他方式送達。14.2通知在以下情況下視為有效送達：(a)當面交付；(b)郵寄至本合同所列地址，以郵戳日期為準；(c)通過電子郵件或其他電子方式，以發(fā)送時間為準。14.3如任何一方的地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。第十五章：適用法律15.1本合同的解釋、效力及履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。15.2雙方同意，本合同項下的任何爭議應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。附件附件1：租賃物詳細規(guī)格和條件附件2：保險單副本附件3：其他相關(guān)文件簽字部分甲方（出租方）簽字：__________