與村委會簽訂土地租賃合同

與村委會簽訂土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，宗地總面積為__________平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書為準）。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將上述土地出租給乙方，乙方應(yīng)支付甲方租金。租金標準為每平方米__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地面積，每年支付一次租金，租金支付期限為每年的__________月__________日前。2.3乙方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方提供的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛；（2）按照合同約定提供土地，確保土地的完整性、適宜性；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用土地，不得改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)；（3）妥善保管土地，保護生態(tài)環(huán)境，防止土地資源浪費；（4）不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定提供土地，或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。4.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明7.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2甲方應(yīng)對土地進行合理規(guī)劃，確保土地的使用符合當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求。如因甲方規(guī)劃不當導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得隨意損壞土地設(shè)施。如因甲方原因?qū)е峦恋卦O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的土地進行干涉。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明8.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.2乙方應(yīng)妥善保管土地，保護生態(tài)環(huán)境，防止土地資源浪費。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議。如第三方中介違反此約定，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2第三方中介應(yīng)提供真實、準確的土地信息。如第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3第三方中介不得收取任何中介費用。如第三方中介違反此約定，甲方