借名購房協(xié)議書律師制作版

借名購房協(xié)議書律師制作版合同編號：__________借名購房協(xié)議書（律師制作版）甲方（借名人）：__________身份證號：__________乙方（出名人與甲方合稱“雙方”）：__________身份證號：__________第一章術語定義第一條借名人1.1本協(xié)議所稱“借名人”是指根據(jù)本協(xié)議約定，在購買房屋時暫時使用乙方名義的一方，即甲方。第二條出名人與1.2本協(xié)議所稱“出名人與”是指根據(jù)本協(xié)議約定，允許借名人使用其名義購買房屋的一方，即乙方。第三條房屋1.3本協(xié)議所稱“房屋”是指位于__________，面積為__________平方米的房產(chǎn)。第二章協(xié)議內(nèi)容第二條借名購房2.1甲方同意以乙方的名義購買房屋，并承擔房屋購買的全部費用。2.2甲方承諾在房屋購買過程中，向乙方支付相當于房屋總價一定比例的購房款作為乙方的報酬（具體比例在本協(xié)議第三條中約定）。第三條報酬及支付方式3.1乙方同意在房屋購買完成后，將房屋所有權(quán)過戶給甲方。3.2甲方應在房屋過戶完成后，向乙方支付相當于房屋總價__________%的報酬（具體金額計算方式見本協(xié)議附件一）。3.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付報酬。第四條房屋使用及處置4.1房屋在購買完成后，甲方有權(quán)使用、出租、出售等處置。4.2房屋在購買完成后，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋所有權(quán)過戶給自己。第五條保密條款5.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得采取任何非法手段干擾對方正常經(jīng)營和生活。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借名人）：__________乙方（出名人與）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第三章甲方為主導時的附加條款及說明第九條甲方權(quán)利與義務9.1甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方名義購買房屋。9.2甲方應承擔房屋購買過程中的全部費用，包括但不限于購房款、稅費等。9.3甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付報酬。9.4甲方應在房屋過戶完成后，按照約定將房屋所有權(quán)過戶給自己。第十條甲方違約責任10.1若甲方未按照約定履行付款義務，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。10.2若甲方未按照約定將房屋過戶給自己，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十一條甲方隱私保護11.1甲方同意乙方在房屋購買過程中，有權(quán)向相關機構(gòu)提供甲方的個人信息，但需確保個人信息的安全和保密。11.2乙方應在房屋購買完成后，立即將甲方的個人信息從相關系統(tǒng)中刪除。第四章乙方為主導時的附加條款及說明第十條乙方權(quán)利與義務10.1乙方同意允許甲方使用其名義購買房屋。10.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋購買過程中的相關手續(xù)。10.3乙方應在房屋過戶完成后，按照約定將房屋所有權(quán)過戶給甲方。第十一條乙方違約責任11.1若乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房屋購買相關手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。11.2若乙方未按照約定將房屋過戶給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十二條乙方權(quán)益保障12.1乙方同意在房屋購買完成后，按照約定收取報酬。12.2乙方應確保在房屋購買過程中，甲方的權(quán)益不受損害。第五章第三方中介參與時的附加條款及說明第十三條第三方中介機構(gòu)13.1本協(xié)議涉及的房屋購買過程中，如有第三方中介機構(gòu)參與，各方應與中介機構(gòu)簽訂獨立的中介服務合同。13.2各方應在中介服務合同中明確中介機構(gòu)的職責和義務，以及中介費用的支付方式和標準。第十四條第三方中介費用14.1甲方應按照中介服務合同的約定支付中介費用。14.2乙方同意在房屋過戶完成后，按照約定向甲方支付中介費用。第十五條第三方中介違約責任15.1若第三方中介未按照約定履行中介服務職責，導致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介承擔違約責任。15.2若第三方中介未按照約定提供服務，導致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方中介承擔相應的賠償責任。本附件條款及說明僅為甲方、乙