2024全新廠房承包協(xié)議合同范本下載

2024全新廠房承包協(xié)議合同范本合同編號：__________鑒于甲方擁有廠房并提供廠房承包服務，乙方愿意租賃甲方廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章廠房及設施1.1甲方應保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，具備乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。1.2廠房面積、位置、用途等具體事項，以甲方提供的《廠房概況》為準。1.3甲方應保證廠房及附屬設施的正常運行，確保乙方生產(chǎn)不受影響。如有故障，甲方應在接到乙方通知后48小時內(nèi)予以修復。第二章租賃期限及租金2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月月底前支付當季租金。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三章廠房使用及管理3.1乙方應按照甲方提供的《廠房概況》使用廠房，不得擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設施。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法亂紀活動。3.3乙方應負責廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)，加強安全管理，確保人員安全和設施完好。3.4乙方使用廠房期間，應合理使用水電、消防、環(huán)保等設施，如有損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第四章維修及保養(yǎng)4.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。4.3租賃期滿后，乙方應將廠房及附屬設施交還給甲方，如設施有損壞，乙方應負責修復或按市值賠償。第五章合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。（1）甲方未按約定提供廠房及附屬設施；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營；（3）甲方明確表示或以實際行動表明不履行合同義務。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設施；（3）乙方從事違法亂紀活動，嚴重違反國家法律法規(guī)。第六章違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金的20%。第七章爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方保證廠房的合法性甲方應保證所提供的廠房是合法的，具備相應的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)或者使用權(quán)等法律手續(xù)和文件。如因甲方廠房的非法性導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的責任。1.2甲方對廠房的維修和保養(yǎng)甲方應負責廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)工作，確保廠房及附屬設施的正常運行。如因甲方維修保養(yǎng)不及時導致乙方生產(chǎn)受到影響的，甲方應承擔相應的責任。1.3甲方對廠房周邊環(huán)境的保障甲方應保障廠房周邊的環(huán)境，包括但不限于交通、水電、消防、環(huán)保等設施的正常運行。如因甲方未能保障周邊環(huán)境導致乙方生產(chǎn)受到影響的，甲方應承擔相應的責任。第二章乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營乙方應保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動合法，不得從事違法亂紀的活動。如因乙方的違法生產(chǎn)經(jīng)營活動導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的責任。2.2乙方的租金支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方未能按時支付租金，應承擔相應的違約責任。2.3乙方的廠房使用乙方應按照甲方提供的《廠房概況》使用廠房，不得擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設施。如乙方擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)和設施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的合法性如本合同涉及第三方中介，甲方和乙方應確保該第三方中介的合法性。如因第三方中介的非法性導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方應共同承擔相應的責任。3.2第三方中介的服務質(zhì)量甲方和乙方應確保第三方中介的服務質(zhì)量，如因第三方中介的服務質(zhì)量導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和