2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第6頁共6頁2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_____公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：_____;建筑時(shí)間：_____;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_____】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_____】;房地產(chǎn)證證號：_____。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_____】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣____元(￥_____)范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米____元范圍內(nèi)，總金額為人民幣____元(￥_____)范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_____】。4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_____】向甲方支付人民幣_____(￥_____)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_____】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____(￥_____)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。第七條合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。第八條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_____。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴;第十條本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方____份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于簽署日期簽訂:甲方（房地產(chǎn)中介公司）公司名稱:地址:電話:法定代表人:注冊資本:執(zhí)照號碼:乙方（委托人）姓名:地址:電話:身份證號碼:鑒于:甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)中介公司，具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格和經(jīng)驗(yàn)。乙方是一位擁有自有房產(chǎn)并希望出售/出租的委托人?，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，就由甲方為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、房地產(chǎn)市場調(diào)研、與潛在買家/租戶的接觸和協(xié)商、為買賣/租賃交易提供幫助等。1.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并授權(quán)甲方根據(jù)需要將該信息用于市場推廣。1.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求，履行中介服務(wù)，并將提供合理、專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.2中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)交易價(jià)格的一定比例或固定金額計(jì)算，并在房地產(chǎn)交易成立后由乙方支付給甲方。2.3如果房地產(chǎn)交易未能成立，無論原因如何，乙方也應(yīng)支付甲方已提供的中介服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為__個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月____日，如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2終止合同前，不受損害賠償條款。第四條信息保密4.1雙方同意對于對方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露或使用。4.2雙方不得將對方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息用于其他目的和非法途徑。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反合同內(nèi)容，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方如未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法達(dá)成交易，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。5.3乙方如未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰金和利息。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同變更和解除7.1本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能作出變更或解除。7.2雙方同意在有必要的情況下，可通過書面形式作出合同變更或解除。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人:甲方：（蓋章）乙方：日期:____年____月____日2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（公司名稱）：______________法人代表：______________職務(wù)：______________地址：______________電話：______________乙方（個(gè)人客戶）：______________身份證號：______________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方代理其房地產(chǎn)交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方接受乙方的委托，代理乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等相關(guān)事務(wù)。2.甲方將為乙方提供房產(chǎn)市場信息、房源推薦、房地產(chǎn)評估、簽約協(xié)助等專業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.乙方需要支付給甲方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定。2.乙方委托甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。三、義務(wù)與責(zé)任1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極推動(dòng)房地產(chǎn)交易事宜的進(jìn)展。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的合法權(quán)益。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，則雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議到期后，除非雙方書面續(xù)簽，否則自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：廣州承誠房地產(chǎn)代理有限公司資質(zhì)證號：20_____6799營業(yè)執(zhí)照號碼：081120_____723乙方(賣方)：身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：乙方于____年____月____日至____年____月____日【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)(以下簡稱“該房地產(chǎn)”)提供中介服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他：】。3.建筑時(shí)間：(以為準(zhǔn))。4.建筑面積：____平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。5.擬售價(jià)格：(億拾仟佰元以上。6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_______________________________________。7.同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】。8.交樓狀況及時(shí)間9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。10.可能影響本房屋交易的其他事項(xiàng)：第二條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。6.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)撤下甲方在網(wǎng)上(指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同)登記的本合同及房地產(chǎn)信息。7.其他：第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實(shí)，出售意愿表達(dá)真實(shí)。2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4.如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。5.其他：第四條中介服務(wù)費(fèi)給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)為【(幣)￥元(大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元)】【房屋交易價(jià)格的____%】【于簽訂存量房買賣合同時(shí)進(jìn)行約定】。第五條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)，并要求甲方賠償損失。_____本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導(dǎo)致不能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)