個(gè)人冷庫租賃合同范本

個(gè)人冷庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫出租的需求，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條冷庫基本信息1.1冷庫地址：1.2冷庫面積：1.3冷庫溫度：1.4冷庫容量：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫用于儲(chǔ)存____（具體用途），不得用于違法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得損壞冷庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物品的安全，并保障甲方免受任何損失。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常維修與保養(yǎng)，確保冷庫正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條合同的解除和終止7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供冷庫，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方明確表示不再續(xù)約的，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對冷庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保冷庫的正常使用。如因此造成乙方存放物品的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證冷庫的安全，確保乙方存放物品的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳酱娣盼锲钒l(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得無故進(jìn)入冷庫，不得查看乙方存放的物品。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用冷庫，不得將冷庫用于違法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。2.3乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得損壞冷庫設(shè)施。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜、收取租金、維護(hù)冷庫設(shè)施等。3.2第三方中介應(yīng)保證冷庫的安全和正常使用，如因第三方中介原因?qū)е乱曳酱娣盼锲钒l(fā)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金。如第三方中介逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介支付滯納金。3.4