2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本售方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào);賣(mài)方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào);居間房：_____公司(簡(jiǎn)稱丙方)第一條：_____依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。第二條：_____房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號(hào)棟層的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。1、該房屋的基本情況如下：_____房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____建筑面積：____樓層：_____房屋來(lái)源：_____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____土地證號(hào)：_____丘號(hào)：_____附屬設(shè)施：_____第三條：_____成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后實(shí)際成交價(jià)格為：____人民幣：____元(大寫(xiě))，￥(小寫(xiě))該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶的甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）____年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：____-XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日買(mǎi)方：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________賣(mài)方：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，買(mǎi)方和賣(mài)方就買(mǎi)賣(mài)以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：小產(chǎn)權(quán)1.3房產(chǎn)面積：______________1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________第二條買(mǎi)賣(mài)條款2.1房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的房產(chǎn)所有權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方在支付全款后，賣(mài)方將通過(guò)合法途徑辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶給買(mǎi)方。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、有效，并配合賣(mài)方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.2.3買(mǎi)方承諾在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后立即辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)文件及時(shí)交予賣(mài)方。2.3賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間向買(mǎi)方交付房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)相關(guān)文件等，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2賣(mài)方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并保證房產(chǎn)沒(méi)有任何糾紛、抵押等問(wèn)題。2.3.3賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間向買(mǎi)方交付房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)，保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。第三條違約責(zé)任3.1若任何一方違反了本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。3.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究買(mǎi)方的違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)保留已支付的定金。3.3如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)和辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣(mài)方退還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方因此遭受的一切損失。第四條附則4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同正本一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方：賣(mài)方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）出賣(mài)人(甲方)身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)――的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日見(jiàn)證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有權(quán)屬小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方同意出售該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并自愿遵守和共同履行。第一條房屋基本情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：房屋面積：權(quán)屬證號(hào)：1.2房屋的現(xiàn)狀為：（乙方有權(quán)按照自己的需要隨時(shí)查看房屋現(xiàn)狀）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的10%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）。2.3乙方應(yīng)在（日期）前將剩余的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾該房屋權(quán)屬合法、完整，并不存在任何糾紛。3.2甲方應(yīng)提供包括房屋權(quán)屬證明、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證等相關(guān)材料，以保證乙方能夠順利辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，如實(shí)、如約將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2交付方式：（約定具體交付方式，如面交、快遞等）第五條房屋質(zhì)量和瑕疵保修5.1對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方承諾：5.1.1房屋的結(jié)構(gòu)、主體部分和附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并與相關(guān)規(guī)定保持一致；5.1.2房屋的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到房屋后15個(gè)日歷日內(nèi)提出書(shū)面通知，并由雙方共同商定解決辦法；5.1.3對(duì)于乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因不可抗力、意外事故等原因?qū)е碌姆课蓁Υ?，雙方可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金。