2024年民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

2024年民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第二條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策，不得損害社會(huì)公共利益。第三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條甲方同意將其擁有的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容如下：1.甲方將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方取得民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。3.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該民宿的任何權(quán)利。第六條民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)中，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第八條乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三章合同的履行第九條甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料轉(zhuǎn)移給乙方。第十條乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十一條甲方應(yīng)在收到乙方支付的民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件。第四章合同的變更和終止第十二條甲乙雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六條乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六章爭(zhēng)議解決第十七條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充第十九條甲方保證1.甲方應(yīng)保證其對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方保證民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方可以合法地使用、經(jīng)營(yíng)和收益該民宿。第二十十條甲方應(yīng)提供的資料1.甲方應(yīng)在民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供該民宿的詳細(xì)資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)提供該民宿的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息。第二節(jié)甲方違約責(zé)任第二十一條甲方違約1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第二十二條規(guī)定甲方違約的賠償方式1.甲方應(yīng)按照乙方因甲方違約所造成的實(shí)際損失金額，向乙方支付賠償金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充第二十二條乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用限制1.乙方取得民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。2.乙方不得將民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將民宿用于非法用途。第二節(jié)乙方違約責(zé)任第二十四條乙方違約1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第二十五條規(guī)定乙方違約的賠償方式1.乙方應(yīng)按照甲方因乙方違約所造成的實(shí)際損失金額，向甲方支付賠償金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第三章第三方中介時(shí)的附加條款第一節(jié)中介服務(wù)的內(nèi)容和義務(wù)第二十六條規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容1.中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、介紹雙方、協(xié)助談判等。2.中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。第二十七條中介的保密義務(wù)1.中介應(yīng)對(duì)在民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。2.中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二節(jié)中介的違約責(zé)任第二十八條中介違約1.如中介違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.中介違約導(dǎo)致甲乙雙方損失