2024年報刊亭租賃協(xié)議官方版（三篇）

第2頁共2頁2024年報刊亭租賃協(xié)議官方版出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計_____個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年報刊亭租賃協(xié)議官方版（二）協(xié)議編號：【填寫協(xié)議編號】甲方（出租方）：【填寫出租方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代理人】【填寫聯(lián)系地址】【填寫聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫承租方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代理人】【填寫聯(lián)系地址】【填寫聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有報刊亭的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的合法擁有者；2.乙方希望租賃甲方的報刊亭進行經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有或經(jīng)營權(quán)的報刊亭出租給乙方，供乙方進行報刊銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共【填寫租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式向甲方支付租金：【填寫租金支付方式，如按月支付、按季度支付、按年支付等】。3.2租金金額為【填寫租金金額】，甲方同意在雙方簽署本協(xié)議后【填寫租金支付方式】內(nèi)的【填寫支付周期】內(nèi)收取租金。3.3若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照甲方規(guī)定的逾期利率支付滯納金。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有報刊亭的使用權(quán)，并可在報刊亭內(nèi)進行報刊銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。4.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下將報刊亭轉(zhuǎn)租、借用或以其他方式向第三方使用。4.3乙方應(yīng)保證報刊亭內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的正常使用，如有損壞或需要更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。第五條維護、保養(yǎng)及裝修5.1甲方負責(zé)對報刊亭的大修及重要設(shè)備的維護和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中應(yīng)注意保持報刊亭的清潔，并對報刊亭內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施及時進行保養(yǎng)。5.3乙方如需對報刊亭進行裝修或改動，必須提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行裝修或改動。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回報刊亭。6.2若甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償其他損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定選擇居住地或甲方所在地的人民法院進行訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式【填寫份數(shù)】份，甲方、乙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年報刊亭租賃協(xié)議官方版（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在：_____2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為.從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第四條：押金押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：____