全新自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本下載

全新自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________全新自建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同雙方的名稱(chēng)和住所甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話(huà)：______________第三條合同標(biāo)的第二章合同價(jià)格第四條合同價(jià)格乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。第五條支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。第三章房屋交付及驗(yàn)收第六條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。第七條交付條件1.標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等?.甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第八條驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第四章合同的變更和解除第九條合同的變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條合同的解除1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。2.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方認(rèn)可。第十四條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同所涉及到的金額、日期、數(shù)量等數(shù)據(jù)，應(yīng)以文字表述為準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章總則第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章合同價(jià)格第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的付款憑證和身份證明等材料。第三章房屋交付及驗(yàn)收第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方傳達(dá)雙方的意愿和要求，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、付款、交付等相關(guān)事宜。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章合同的變更和解除第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行合同義務(wù)。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式，履行合同義務(wù)。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任第六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致合同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章附則第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1