2024年土地出租合同格式版（5篇）

第8頁共8頁2024年土地出租合同格式版甲方(出租方)：_____出租代表：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承租方)：_____法人代表：_____公司地址：_____聯(lián)系電話：_____為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于_____田，共計____畝，四至界限方位如下：東起：_______________________________________________，西至：_______________________________________________，北至：_______________________________________________，南至：_____________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。第二條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝____元/年從第二年開始每年累計遞增____%第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元第____年:租賃費用為每畝____元/年共計：____畝人民幣____元(大寫：____元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前。(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣____萬元，本協(xié)議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：____元)況下，____日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經營權。2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格____%，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。出租方：(以下簡稱甲方)_____代表人：_____聯(lián)系手機：_____甲方(簽蓋)：_____承租方：(以下簡稱乙方)_____代表人：_____聯(lián)系手機：_____乙方(簽蓋)：_____簽訂時間：____年____月____日2024年土地出租合同格式版（2）土地出租合同甲方：_______________乙方：_______________根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于___________地段的土地，出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、土地情況甲方擁有的土地位于____________，總面積____________平方米，具體坐落在____________（具體位置），土地編號為____________，界址清晰，權屬明確，適合經營__________等業(yè)務。二、租賃期限本次土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月，租期屆滿后若乙方需要繼續(xù)使用，雙方可另行協(xié)商。三、租金標準乙方承諾按照每月/季度/年（選擇其一）支付租金，租金標準為人民幣_______________元整。租金支付方式為______________。四、土地使用乙方承諾僅將所租土地用于______________________的經營活動，不得擅自改變土地用途，不得私自轉租、轉讓或出借給他人使用。五、土地的保護和維護乙方應妥善保護所租土地，嚴禁破壞土地植被、堆放廢棄物或進行開墾、破壞性作業(yè)等行為。租賃期間，如產生損壞，乙方應負責修復或者賠償。六、違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。一方違約的，另一方有權要求其履行合同或者賠償相應的損失。七、其他約定1.本合同經雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有變更或補充協(xié)議，應經雙方協(xié)商一致后簽訂并生效。特此協(xié)商本合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地出租合同格式版（3）甲方：(出租方姓名/名稱)地址：(出租方地址)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：(出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)乙方：(承租方姓名/名稱)地址：(承租方地址)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：(承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼)根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方出租土地事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租土地的基本情況甲方擁有并合法通過土地證/不動產證明等證照證明的權屬、使用權，現出租土地給乙方使用。土地面積：___________(以平方米/畝等單位計算)土地用途：___________土地位置：___________土地權屬證照號碼：___________第二條租賃期限本合同的租賃期限為___________年，自___________年__月__日起至___________年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣___________元。租金支付方式如下：(1)乙方應在簽訂本合同后___________日內支付人民幣___________元作為押金。(2)押金不計利息，租期屆滿且乙方歸還土地并清償一切租賃費用后，甲方應將押金無息返還乙方。(3)乙方應按月/季/半年/年支付租金，每次支付日期為每月/季/半年/年的第___________日。(4)甲方接受以下支付方式：現金/銀行轉賬/支票等，具體方式雙方協(xié)商一致并在本合同中明確。2.乙方未按時支付租金的，每日按應支付金額的___________%支付違約金給甲方。第四條土地使用及維護責任1.乙方承諾按照合法用途使用土地，并保證租賃期間不擅自改變土地用途。2.乙方負責土地的日常管理、維護及修繕，并采取措施防止土地的遭受破壞和污染。3.如土地遭受破壞或污染，乙方應當立即采取必要的措施進行修復和清理，并向甲方報告。4.如土地發(fā)生爭議，乙方應立即通知甲方并配合解決。5.如乙方因自身原因(包括但不限于違反合同約定、違規(guī)使用土地等)導致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應負責承擔全部責任、費用和賠償。第五條租地權轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租地權轉讓給任何第三方。如需轉讓，乙方應向甲方提前___________個月書面通知，并注明受讓方身份及其合法經營資質。第六條合同解除1.若乙方因自身原因無法履行本合同的，甲方有權單方解除合同，并沒收乙方的全部押金，同時要求乙方承擔違約金、賠償金等。2.若甲方因自身原因無法履行本合同的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時申請賠償。第七條合同糾紛解決方式合同糾紛應首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在合同上簽字及蓋章之日起生效，并作為雙方履行的依據。3.除非經甲乙雙方書面協(xié)議，本合同不得進行任何形式的變更。甲方(出租方簽字/蓋章)：___________乙方(承租方簽字/蓋章)：___________日期：___________日期：___________2024年土地出租合同格式版（4）甲方：____村委會法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3.經雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自____年____月____日至____年____月____日止）。第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣____元整）的六成計人民幣____元，該款在合同生效后10天內付清。第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣____元）的三成計人民幣____元整。此款在合同生效后30天內付清。第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交____年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。第六條根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____2024年土地出租合同格式版（5）（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：二、租用期限：自____年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期