蘇州市私人房產(chǎn)買賣合同合集

蘇州市私人房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買方：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的'已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****年*月*日蘇州市私人房產(chǎn)買賣合同(第二篇)蘇州市私人房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿簽訂，為確保雙方權(quán)益，明確買賣雙方責(zé)任與義務(wù)，依法約定以下條款。具體細(xì)則如下：一、合同內(nèi)容：1.本合同的買賣雙方為賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。2.本合同標(biāo)明事項(xiàng)：蘇州市私人房產(chǎn)的買賣事宜。3.本合同內(nèi)容包括但不限于購買價(jià)格、交付與接收房產(chǎn)事宜，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。二、交易條件：1.甲方承諾所售房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、完整和無爭(zhēng)議的。房產(chǎn)不存在其他扣押、查封、質(zhì)押等情況。三、購房款項(xiàng)：1.乙方應(yīng)按照約定的購房?jī)r(jià)格以如下方式支付購房款項(xiàng)：（具體商討）。2.款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收款憑證并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、交付與接收：1.甲方應(yīng)在本合同生效后（具體日期）內(nèi)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明。2.乙方在支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在（具體日期）前將該房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任：1.如果乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)利解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他條款：1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效，并具有法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可就具體事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。七、爭(zhēng)議解決：1.本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交