北京市房屋情況買賣協(xié)議合集

北京市房屋情況買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于文三路號(hào)，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國(guó)工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定**萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出**萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定**萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在*年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押**元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押**元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金**萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓**萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅**元，乙方預(yù)付代理方稅**元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理**元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理**元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在*年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理**元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙**元，賠償代理方代理**元。乙方已交付的定**元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《北京市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****丙方：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日北京市房屋情況買賣協(xié)議(第二篇)合同范文北京市房屋情況買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，就北京市房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方應(yīng)予以遵守并履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款和條件。一、買賣雙方信息：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)建筑面積：房屋性質(zhì)：土地使用權(quán)情況：房屋抵押或擔(dān)保情況：其他重要房屋信息（可選）：三、成交價(jià)格及支付方式：本次買賣成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向賣方支付全款。四、房屋交付與過(guò)戶：1.房屋交付：賣方保證在本合同簽訂后10日內(nèi)，將房屋交付至指定的交付地點(diǎn)，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量和用途。2.房屋過(guò)戶：買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、房屋質(zhì)量保證及損害賠償：1.房屋質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起一年，賣方保證房屋在此期間內(nèi)不產(chǎn)生因自身質(zhì)量原因而導(dǎo)致的損壞或故障。2.若房屋損壞或故障屬于買方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)維護(hù)導(dǎo)致，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金。2.如因某方的重大違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。八、其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)：（以下為合同內(nèi)容完整版，請(qǐng)排版后打?。?----------------------------------買方（簽名）:日期：-----------------------------------賣方（簽名）:日期：北京市房屋情況買賣協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】北京市房屋情況買賣協(xié)議甲方：【出售方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購(gòu)買方姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于北京市的以下房產(chǎn)：房屋地址：【房屋地址】房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】建筑面積：【建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)類型：【產(chǎn)權(quán)類型】產(chǎn)權(quán)年限：【產(chǎn)權(quán)年限】年甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【房屋買賣款項(xiàng)】1.1乙方同意向甲方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣【購(gòu)房總金額】元（大寫(xiě)：【購(gòu)房總金額大寫(xiě)】元），包括但不限于房款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)等。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在【簽訂日期】前全額支付至甲方指定賬戶。1.2甲方確認(rèn)已收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，賦予乙方房屋的合法使用權(quán)。第二條【房屋交付】2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并移交所有相關(guān)法律文件和權(quán)屬證明。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，要求甲方修復(fù)或補(bǔ)償。第三條【房屋權(quán)屬】3.1甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并具備出售的權(quán)利。3.2乙方購(gòu)買房屋后，甲方應(yīng)在【簽訂日期】后【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第四條【違約責(zé)任】4.1甲乙雙方同意，如一方未履行或未按照約定履行此協(xié)議中的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。4.2若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫(xiě)：【違約金金額大寫(xiě)】元）。4.3若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫(xiě)：【違約金金額大寫(xiě)】元）。第五條【爭(zhēng)議解決】5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】提起仲裁。第六條【其他條款】6.1