2024年二手房定金合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房定金合同參考范文甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元(大寫：人民幣_(tái)___萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正(大寫：人民幣_(tái)___元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫：____人民幣_(tái)____)第二期房款為____元(大寫：____人民幣_(tái)____)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年二手房定金合同參考范文（二）合同編號(hào)：201/2024合同甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）地址：（賣方地址）合同乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）地址：（買方地址）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋權(quán)屬：本房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)并具備合法權(quán)益。第二條交易價(jià)格和支付方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)款為（交易價(jià)格）人民幣。2.2乙方將在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)支付定金人民幣（定金金額），作為本次交易的保證金。剩余款項(xiàng)（尾款金額）將在（時(shí)間）內(nèi)支付。2.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。第三條過戶和相關(guān)費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2房屋過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條房屋處置責(zé)任和糾紛處理4.1甲方保證其所賣房屋不存在權(quán)屬糾紛、限制性使用權(quán)等問題，并保證其提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明資料真實(shí)、完整、有效。4.2如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.3如因房屋存在糾紛導(dǎo)致不能按期交付或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求解除本合同并要求返還已支付的費(fèi)用。第五條合同解除和違約處理5.1本合同一經(jīng)簽訂即生效。乙方在支付定金后不得擅自解除本合同。如乙方違約解除本合同，其支付的定金將不予退還。5.2如甲方因自身原因解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)將已收定金兩倍返還給乙方。5.3除非雙方協(xié)商一致，并經(jīng)過書面簽署的補(bǔ)充協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同到期后，甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，