2024年商品房租賃合同電子版（3篇）

第3頁共3頁2024年商品房租賃合同電子版出租方：____市金陽____區(qū)_____（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下，并共同遵守。第一條：門面定位。甲方租賃的房屋門面位于金陽____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號1樓1-2號，建筑面積75平方米。第二條：租憑房屋的用途限制乙方承租的房屋作銷售手機業(yè)務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動，不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。第三條租憑期限1、甲方自____年____月____日起將房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。2、租憑期滿后15個工作日內，雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。第四條租金標準及支付方式1、租金標準：第____年每年為43200.00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。第____年每年為46800.00元（大寫：肆____仟捌佰元整）。第____年每年為50400.00元（大寫：_____整）。第____年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）。第____年每年為57600.00元（大寫：伍_____整）。第____年每年為61200.00元（大寫：陸_____整）。第七至第____年每年為64800.00元（大寫：陸_____整）。第五條租憑房屋的裝修1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下，經甲方同意后，乙方可以對房屋進行裝修改造，裝修費用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。第六條租憑房屋修繕1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔。2、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔。第七條租憑期內的有關費用1、承租房屋產生的水電費用，衛(wèi)生費用由乙方自行承擔。2、經營生產中所產生的稅費，由乙方繳納。第八條租憑合同變更1、經雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，可以變更本合同。2、在租憑期間如有國家政策性征用，甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方，甲方應退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋，甲方應賠償乙方的門面裝修費用。第九條任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產損失的，還應當依法承擔賠償責任。第十條本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭議，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的，，另簽定補充協(xié)議的。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1、本合同的補充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部門備案一份），乙方2份，法律有效力相同，自雙方簽章之日生效，有效期____年。甲方印章：_____乙方印章：_____授權代表簽名：授權代表簽字：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：簽訂時間2024年商品房租賃合同電子版（2）商品房租賃合同甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系電話：經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于_______(房屋地址)的商品房進行租賃事宜，達成以下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋所在地：_______(房屋地址)。2.房屋類型及規(guī)格：_______。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋用途：_______。5.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金與支付方式1.月租金：人民幣（大寫）_______元整（小寫：_______元）。2.租金支付方式：乙方每月應在租期的前一日將當月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息另行提供）。第三條押金與退還1.乙方應提供給甲方作為保證金的金額為人民幣（大寫）_______元整（小寫：_______元）。2.甲方在接受乙方支付押金后，應簽發(fā)收據并將押金存入指定銀行賬戶。3.乙方在租賃期滿并履行出租合同約定的義務后，甲方應無條件退還所交付的押金，不得扣除任何費用。第四條使用和維護1.乙方在租賃期間應妥善使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。2.乙方應負責自行支付房屋使用期間的水、電、煤氣費用，同時保證按時繳納。第五條違約責任1.甲乙雙方均應遵守《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。如甲方或乙方未按約定履行義務，造成對方損失的，應該承擔違約責任。2.乙方擅自轉租或轉讓所租房屋的，甲方有權終止租約并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條終止合同1.甲乙雙方一致同意提前_______個月書面通知，可終止合同。2.出現(xiàn)以下情況時，本合同自動終止：a.房屋被政府征收、拆遷或其他原因導致無法繼續(xù)租賃；b.房屋發(fā)生損壞或毀壞且不可修復。第七條爭議解決辦法1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，甲乙雙方還可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年商品房租賃合同電子版（3）商品房租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎上經友好協(xié)商，達成以下約定，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方是該商品房的合法權屬人，同意將房屋出租給乙方使用。1.2租賃物信息：房屋地址：____________________房屋結構：____________________房屋面積：______平方米租賃房間：____________________1.3租賃用途：商業(yè)辦公/居住/其他（請注明）_____________第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣_______元。2.2租金支付方式：乙方每月于每月___日將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式支付給甲方。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計_____個月。3.2續(xù)租：租賃期屆滿前______個月，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，應提前約定續(xù)租事宜。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣________元。4.2押金支付方式：乙方應于簽訂本合同時一次性將押金支付給甲方。4.3押金用途：4.3.1本合同履行完畢后，甲方無權以押金抵消乙方的租金或其他費用。4.3.2乙方在租賃期屆滿后如無違約行為，甲方應在接房驗收通過后______個工作日內將押金全額退還給乙方。4.3.3乙方在租賃期屆滿后如有拖欠租金或者其他費用未支付的情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用。4.3.4若房屋存在損壞或需要修繕的情況，甲方有權從押金中扣除維修費用。第五條租賃期間的權益和責任5.1乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權益，但其行為不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應當合法使用房屋，不得從事違法活動，不得擅自改建、擴建、轉租、轉借房屋，不得損壞房屋設施和設備。5.3乙方應當按時支付租金和其他相關費用，不得拖欠。5.4甲方應當保證租賃物的合法權屬，租賃物在租賃期間不存在產權糾紛。第六條租賃物的維修和維護責任6.1租賃期間，乙方應當對租賃物進行合理使用和維護，保持房屋及設施設備的完好。6.2對于因乙方過失或由乙方引起的設備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。6.3甲方應及時修補房屋正常損耗和因不可抗力造成的損壞，但不包括乙方過錯引起的損壞。第七條解除合同和違約責任7.1當租賃期限屆滿，雙方均無需提前解除合同。7.2若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權隨時解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為押金的_______倍。7.3若甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權隨時解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金并賠償相應的損失。第八條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據中華人民共和國的有關法律向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：_______________，作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。9.3本合同