2024年商鋪店面租賃合同協(xié)議樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪店面租賃合同協(xié)議樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從____年____日至____月止。租金每季度____元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付，超過(guò)一天將收取每日____元的滯納金，超過(guò)____天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。3、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超_____點(diǎn)。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同協(xié)議樣本（二）合同協(xié)議書(shū)【出租方】甲方（出租人）：住所：聯(lián)系電話：【承租方】乙方（承租人）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下商鋪店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，根據(jù)平等自愿、公平合理的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方同意出租的商鋪店面位于（具體地址），面積約為（具體面積），用途為（商用、辦公等），租期自（起始日期）起至（終止日期）止。1.2租賃物的裝修和設(shè)施情況如下：（描述具體情況）。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、年等）支付租金（具體金額），租金支付方式為（匯款、現(xiàn)金、支票等）。2.2租金支付時(shí)間為每月的（具體日期），逾期未支付的，乙方需要承擔(dān)違約金（具體金額或比例）。三、租賃期限3.1本次租賃期限為（具體時(shí)間），到期時(shí)如需續(xù)租需提前（具體天數(shù)）通知甲方并重新協(xié)商租金及其他條款。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。四、租賃保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付租賃保證金（具體金額），該保證金將在租期結(jié)束后扣除未支付租金或修繕費(fèi)用等費(fèi)用后退還給乙方。4.2如果乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償或修繕。五、租賃物維護(hù)及安全5.1乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持租賃物的清潔和安全。5.2如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致租賃物損壞，甲方和乙方將協(xié)商處理方式。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的拖延或未能履行義務(wù)的情況，原有義務(wù)將相應(yīng)暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章生效。7.2本合同如有未盡事宜，雙方可