2024年房屋買賣合同協(xié)議常用版（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同協(xié)議常用版甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于_____房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____元;即人民幣小寫_____。三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)___元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額____元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的____%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣_(tái)___元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議常用版（二）____房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4使用權(quán)轉(zhuǎn)移形式：第二條價(jià)格和付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）2.2乙方購房款項(xiàng)應(yīng)于_______________年___月___日前一次性支付至甲方指定的賬戶，支付后甲方將辦理房屋過戶手續(xù)并移交房產(chǎn)證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同后的_________天內(nèi)，將房屋清空并保持良好的使用狀態(tài)，移交給乙方。3.2乙方須于房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)，驗(yàn)收房屋質(zhì)量及配套設(shè)施，如有問題應(yīng)及時(shí)與甲方商議解決。第四條稅費(fèi)4.1房產(chǎn)的過戶和其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2如發(fā)生過戶所需稅費(fèi)上漲或其他法律規(guī)定的費(fèi)用變動(dòng)，甲方承擔(dān)增加部分，乙方承擔(dān)減少部分。第五條房屋權(quán)益5.1房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法的買賣、轉(zhuǎn)讓和出租。5.2在產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方保證房產(chǎn)不存在權(quán)利、許可或限制性約定等問題，并對(duì)此承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲、乙方一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同成交總價(jià)的百分之十。6.2如一方違約且造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附贈(zèng)物和其他約定8.1本合同中如有其他未詳細(xì)約定的事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽字頁簽字確認(rèn)。甲方（賣方）：