設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度

第第頁設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度（精選3篇）設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇1（一）空調(diào)1.定期對設(shè)備進行維護和修理、保養(yǎng)、并有記錄。2.有機組、設(shè)備操作規(guī)程，有運行值班工作日志、崗位責(zé)任制、崗位工作流程及標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)章制度。3.機組、水泵、冷卻塔、熱交等設(shè)備運行正常。無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。4.風(fēng)機盤管無嚴(yán)重噪音，無滴水；溫控開關(guān)完好正常。5.空調(diào)機房保持乾凈，無積灰、雜物等。（二）供電（重要指變配電）1.配有專業(yè)工程技術(shù)人員，變配電操作維護人員均需持有高壓進網(wǎng)許可證。2.有變配電值班工作日志、交接班制度、巡察記錄、人員進出登記等嚴(yán)格的規(guī)章制度。3.定期維護和修理、保養(yǎng)，并由供電局作電氣試驗，有記錄報告。4.變配電設(shè)備運行正常，各開關(guān)，儀表、指示燈完好，工作場合乾凈。5.變配電室內(nèi)應(yīng)掛有單線一次系統(tǒng)圖。（三）電梯1.全部電梯必需具有技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安全使用證和電梯安全檢驗報告。2.電梯保證運行正常，轎廂內(nèi)干凈，通風(fēng)、照明良好，設(shè)施信號正常。4.電梯由專業(yè)隊伍保養(yǎng)、維護和修理，運行修理有記錄。5.電梯發(fā)生故障，修理人員應(yīng)及時趕到現(xiàn)場組織搶修，電梯運行修理應(yīng)做好記錄，備用電梯隨時能開。6.電梯二十四小時服務(wù)，監(jiān)控室要加強監(jiān)視管理并認(rèn)真填寫監(jiān)控記錄和交接班記錄。（四）供水、排水1.供水系統(tǒng)有專人負(fù)責(zé)，定期清洗水箱；無二次污染發(fā)生，衛(wèi)生部門檢查符合標(biāo)準(zhǔn)，有工作記錄。2.飲用水過濾、消毒，定期保養(yǎng)，并作記錄。3.水泵運行正常，定期保養(yǎng)，無漏水、漏油，有檢修記錄。4.用水有計劃，定時謄錄水表讀數(shù)。5.各種排污管道無堵、無漏，排污符合環(huán)保要求。（五）房屋的管理與維護和修理養(yǎng)護1.外觀完好、乾凈、美觀，無阻礙市容和觀瞻的裝修和搭建；頂端無違章廣告牌和其他裝置。2.大廳或各樓層門廳有統(tǒng)一制作的入駐單位標(biāo)志牌，有明顯的引路標(biāo)志或示意標(biāo)志；大廳、門廳等公共部位管理有序，無亂貼、亂掛、亂堆現(xiàn)象。3.房屋的完好率實現(xiàn)98%以上。4.房屋修理有報修、回訪記錄；零星小修、急修的及時率達95%以上，返修率不高于2%，并有回訪記錄。5.房屋檔案齊全，包含產(chǎn)權(quán)清冊、房屋維護和修理養(yǎng)護記錄等檔案動態(tài)。設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇2一、共用配套設(shè)施完好，無隨便轉(zhuǎn)變用途1、公共設(shè)施設(shè)備臺帳2、設(shè)備標(biāo)識卡3、共用設(shè)施實景（現(xiàn)場相片）二、共用設(shè)施設(shè)備運行、使用及維護按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維護和修理人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范1、共用設(shè)備設(shè)施月檢查表2、發(fā)電機房運行記錄3、水電技術(shù)領(lǐng)班崗位職責(zé)4、水電工崗位職責(zé)5、土建維護和修理組長，崗位職責(zé)6、土建維護和修理工崗位職責(zé)三、室外共用管線統(tǒng)一入地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻小區(qū)實景（現(xiàn)場相片）四、排水、排污管理通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象化糞池吸污記錄表五、道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行1、路面井蓋相片（現(xiàn)場相片）2、維護和修理作業(yè)道路警示牌相片六、供水設(shè)備運行正常；設(shè)施完好、無滲漏、無污梁；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；訂立停水事故處理方案1、本小區(qū)無二次供水系統(tǒng)（屬于直供水）2、停水停電通知頒發(fā)及反饋流程圖3、停水通知單七、訂立供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運行正常，配電室管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好1、發(fā)電機房養(yǎng)護記錄表2、設(shè)備檢查檢測記錄表八、電梯按規(guī)定或商定時間運行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風(fēng)、照明良好；訂立顯現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案（本小區(qū)屬多層洋房，無電梯）九、三北地區(qū)，冬季供曖室內(nèi)溫度不低于16℃設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇31目的為了加強對我本廠設(shè)備、設(shè)施驗收過程的管理，確保設(shè)備驗收工作合理、高效的開展，特訂立本制度。2范圍凡我本廠全部生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施均適用本制度。3驗收的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備外觀、包裝情況、設(shè)備名稱、型號規(guī)格、數(shù)量等是否符合要求。3.2裝箱清單是否與實物相符，以及其他資料是否齊全，有無缺損。4設(shè)備驗收4.1設(shè)備到達物資庫或現(xiàn)場后，設(shè)備采購部門應(yīng)及時通知車間相關(guān)人員聯(lián)合設(shè)備采購人員參加設(shè)備的開箱驗收。4.2車間人員接到通知后，應(yīng)及時到指定地方進行驗收。首先檢查設(shè)備包裝情況，確認(rèn)設(shè)備包裝完整無損的情況下即可開箱驗收。開箱后依據(jù)裝箱單明細(xì)逐件核對設(shè)備的合格證、產(chǎn)品說明書等技術(shù)資料，如發(fā)現(xiàn)資料短缺，應(yīng)由設(shè)備主管部門負(fù)責(zé)追回。4.3若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備破損、生銹、變形等外觀質(zhì)量不合格時，驗收人員應(yīng)暫時停止驗收，并責(zé)成設(shè)備采購部門督促設(shè)備供貨廠家返修或更換。返修或更換后再行驗收。4.4開箱設(shè)備驗收合格后，設(shè)備采購人員填寫設(shè)備入庫驗收單，由參加驗收人員簽字確認(rèn)。4.5對于設(shè)備完成安裝進入調(diào)試階段后，車間人員對調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的`問題，應(yīng)及時報與安全管理部門，由安全管理部門聯(lián)系設(shè)備采購部門督促設(shè)備供貨廠家及時