全新房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)下載

全新房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________全新房屋出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)第一章總則第一條本協(xié)議的訂立甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋基本信息甲方出租房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________第二條房屋用途乙方承租甲方房屋僅限于__________使用。第三條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金。第三章違約責(zé)任第八條雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第四章?tīng)?zhēng)議解決第九條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五章附則第十條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)甲方額外權(quán)利與義務(wù)第十條甲方在租賃期間內(nèi)的額外權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證房屋的出租符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二節(jié)甲方對(duì)房屋的管理和維護(hù)1.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或存在安全隱患的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.3甲方應(yīng)確保房屋的安全，如因房屋安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第二節(jié)乙方的額外權(quán)利與義務(wù)第十一條乙方的額外權(quán)利與義務(wù)2.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金，如乙方逾期支付租金或押金的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第三節(jié)第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第十二條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)3.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋的相關(guān)信息，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂和解除等相關(guān)手續(xù)，