光伏發(fā)電房屋租賃合同

光伏發(fā)電房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃該房屋用于__________（光伏發(fā)電項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅用于光伏發(fā)電項目，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二章租金及支付方式第四條租金4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。第五條租金支付時間5.1乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三章維修與保養(yǎng)第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四章保險第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供光伏發(fā)電項目的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于人民幣__________元。7.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第五章合同的變更與解除第八條合同的變更8.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第九條合同的解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定退還房屋，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加條款1.1甲方出租的房屋內(nèi)如有固定設(shè)施，如家具、電器等，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施的正常使用。若在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第二條租賃期限的附加條款2.1在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方。若甲方同意繼續(xù)租賃，雙方需簽訂新的租賃合同，租金根據(jù)市場行情由雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式的附加條款第四條租金的附加條款4.1租金支付方式改為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個交易日支付當(dāng)月租金。第五條租金支付時間的附加條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。若乙方連續(xù)三個月逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第三章維修與保養(yǎng)的附加條款第六條維修與保養(yǎng)的附加條款6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第四章保險的附加條款第七條保險的附加條款7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向甲方提供光伏發(fā)電項目的保險單復(fù)印件，保險金額不得低于人民幣500萬元。若乙方未能提供保險單，甲方有權(quán)解除合同。第五章合同的變更與解除的附加條款第八條合同變更的附加條款8.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。第九條合同解除的附加條款9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照租賃合同約定退還房屋，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第六章違約責(zé)任的附加條款第十條違約責(zé)任的附加條款10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決的附加條款第十一條爭議解決的附加條款11.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國