個(gè)人土地租賃合同范本

個(gè)人土地租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人土地租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條土地基本情況甲方依法擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)土地的使用權(quán)，該土地面積為_______平方米（具體位置和界址見附件一）。第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租賃土地的使用第四條租賃土地的使用范圍乙方按照本合同的約定，在租賃期限內(nèi)對租賃土地進(jìn)行使用。乙方的使用范圍限于_______（用途），不得改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃土地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租賃土地的租金為每平方米每月_______元，租金共計(jì)為_______元（大寫：____________________元整）。第七條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，以_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）每月支付租金給甲方。每月的租金支付日期為每月的_______日。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更本合同的任何一方提出變更本合同的條款，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。第九條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條附件本合同附件一為租賃土地位置和界址圖。第十三條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條其他約定雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地符合乙方使用的要求。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理租賃土地。第十六條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)在乙方未按照約定支付租金時(shí)，解除本合同。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，按照約定歸還租賃土地。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，不得改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)租賃土地的使用稅費(fèi)。第十八條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。2.乙方有權(quán)在甲方未按照約定交付租賃土地時(shí)，解除本合同。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后，按照約定歸還租賃土地。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第十九條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理本合同的簽訂和履行過程中的爭議。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密。第二十十條第三方中介的權(quán)利1.第三方中介有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行擔(dān)保。3.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方在租賃期限屆滿后，按照約定歸還租賃土地。第二十一條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。2.第三方中介應(yīng)對本合同的簽訂和履行過程中的爭議進(jìn)行公正、公平的處理。3.第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第二十二條第三