2024年個人房屋買賣合同參考范本

合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋共有面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時間表向甲方支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付定金；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，支付剩余房款。3.3甲方應(yīng)按照約定時間接受乙方支付的房款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件、資料交付給乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利義務(wù)糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房價的____%。6.3如乙方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房價的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明9.1甲方應(yīng)保證房屋的實際面積與不動產(chǎn)權(quán)證上登記的面積一致，如存在面積誤差，甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3甲方應(yīng)保證房屋不存在租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，如甲方未能按照約定時間遷出戶口，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。9.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費、水電費等相關(guān)繳費憑證。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房價的____%。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定使用、維護和保管房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定時間接收房屋，如乙方未能按照約定時間接收房屋，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。10.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的個人信息和相關(guān)資料，如身份證、戶口本等。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明11.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定，公正、公平、誠信地協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣事宜。11.2第三方中介應(yīng)提供完整、真實的房屋相關(guān)信息，如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)費、水電費等相關(guān)繳費憑證。11.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方中介原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)辦理不成功，第三方中