不同意解除租賃合同回函

不同意解除租賃合同回函合同編號：__________致：________________關(guān)于不同意解除租賃合同的回函尊敬的________________：我方在收到貴方提交的《解除租賃合同通知書》后，經(jīng)審慎考慮，現(xiàn)就貴方提出的解除租賃合同事宜回復(fù)如下：一、合同基本情況1.1合同雙方：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2合同標(biāo)的：租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：________________。1.3合同期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣____元整，按月支付，每季度提前__天支付下一個季度的租金。二、貴方解除合同的要求2.1貴方提出解除合同的原因是：________________。2.2貴方提出的解除合同日期為：________________。三、我方立場及理由3.1我方不同意貴方提出的解除租賃合同的要求。3.2我方認(rèn)為，貴方提出的解除合同理由不符合合同約定的解除條件。根據(jù)合同第____條的規(guī)定，租賃合同解除的條件為：________________。3.3我方在合同履行過程中，已按照合同約定履行了出租方的義務(wù)，貴方未按約定履行承租方義務(wù)。3.4合同尚未到期，貴方無權(quán)單方面解除合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。但貴方并未依法履行通知義務(wù)，故貴方提出的解除合同要求無效。四、違約責(zé)任4.1貴方違反合同約定，單方面提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2根據(jù)合同第____條的規(guī)定，貴方應(yīng)支付違約金人民幣____元整。五、解決爭議的方式5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本回函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本回函自發(fā)送之日起視為送達(dá)，貴方收到本回函后，請予以核實(shí)并回復(fù)。敬請予以關(guān)注。敬請查閱。順祝商祺！甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明七、附加條款（甲方為主導(dǎo)）7.1提前解除合同7.1.1在合同履行期間，若甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知乙方。7.1.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。7.2房屋使用及維修7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。7.3房屋變更7.3.1在合同履行期間，如甲方需對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)提前__天通知乙方，并協(xié)商解決可能給乙方帶來的不便。7.3.2因房屋變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、附加條款（乙方為主導(dǎo)）8.1延長租賃期限8.1.1乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.1.2租賃期限延長后，租金按雙方協(xié)商確定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為的合法性，如因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、附加條款（第三方中介）9.1中介服務(wù)費(fèi)用9.1.1第三方中介為甲乙雙方提供租賃合同簽訂、履行及解除等服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。9.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，甲方和乙方各支付一半。9.2中介的責(zé)任和義務(wù)9.2.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的租賃合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。9.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢和建議。9.3中介