修房合同范本

修房合同范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章修繕范圍及要求第一條修繕范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________的房屋進(jìn)行修繕，修繕范圍包括但不限于：__________第二條修繕要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。修繕過程中，乙方應(yīng)保證施工安全，防止發(fā)生安全事故。第二章施工期限及進(jìn)度第三條施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在甲方同意的延期范圍內(nèi)按期完成修繕工作。第四條施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度順利。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章質(zhì)量及驗(yàn)收第五條修繕質(zhì)量乙方應(yīng)保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保房屋修繕后達(dá)到甲方滿意的使用效果。修繕過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。第六條驗(yàn)收修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對修繕質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第四章費(fèi)用及支付第七條修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第八條支付方式甲方支付修繕費(fèi)用的方式如下：1.雙方簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的____%；2.乙方完成修繕工程后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。第九條支付條件甲方支付修繕費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及保修書。第五章保修及售后服務(wù)第十條保修期限乙方對修繕工程提供的保修期限為：自驗(yàn)收合格之日起____年。第十一條售后服務(wù)在保修期限內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六章違約責(zé)任第十二條乙方違約如乙方未按照本合同約定的修繕范圍、質(zhì)量及進(jìn)度完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償金、工程返工費(fèi)用等。第十三條甲方違約如甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第七章爭議解決第十四條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的解除在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六章合同的生效、變更和終止第十八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十九條合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二十條合同終止本合同期滿后，如雙方無異議，合同自行終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：修繕工程詳細(xì)清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第二章施工期限及進(jìn)度第五條修繕質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證修繕工程的施工質(zhì)量，確保房屋修繕后達(dá)到甲方滿意的使用效果。修繕過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。2.修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對修繕質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約1.如甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付修繕費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.如甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可選擇提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二章施工期限及進(jìn)度第八條工期順延1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。2.如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章費(fèi)用及支付第九條修繕費(fèi)用的調(diào)整1.如修繕過程中出現(xiàn)額外工程，需經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。額外工程的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方支付。2.如因乙方原因?qū)е滦蘅樫M(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。第五章保修及售后服務(wù)第十條保修期限1.乙方對修繕工程提供的保修期限為：自驗(yàn)收合格之日起2年。2.在保修期限內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六章違約責(zé)任第十四條爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，可選擇提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七章第三方中介第十八條第三方中介的作用1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。第十九條第三方中介的費(fèi)用1